Maison - 290m² - 7 Pièce(s)

Annonce hors marché - Maison - Tourrettes-sur-Loup (06140) - 290m² - 7 Pièce(s) - 2 895 000 €
Prix

2 895 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
9 553 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
9 553 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
19/01/2020
Hors marché
25/11/2021
Durée de vie
676 j
Mise en ligne
19/01/2020
Hors marché
25/11/2021
Annonce hors marché - Maison - Tourrettes-sur-Loup (06140) - 290m² - 7 Pièce(s) - 2 895 000 €
Description de l'agence
- REF: 032019-011. Comme une petite ferme, cette propriété offre 2 maisons individuelles, dont une de 120m2 et une autre de 170m2 avec un petit studio indépendant. Ils sont sur un terrain d’environ 1,47 hectares, donc une partie boisé et non constructible et une autre partie détachable et constructible.
La maison de 170m2 est complètement séparé et elle offre un salon avec cheminée, cuisine ouverte et 2 chambres avec salle de bain ensuite, un petit coin bureau et WC invité.
Il y a accès à la terrasse en descendant quelques marches et au niveau de la terrasse se trouve une petit appartement 2 pièces.
Devant cette terrasse se trouve une grande piscine avec pool house et une belle vue campagne et mer.
La maison de 120m2 est composée de 3 chambres, 2 salle de bain et un salon avec accès direct à la terrasse.
Il est possible de construire une piscine devant cette maison.
Dans une construction séparé des 2 maisons il y a une salle, aujourd’hui utilisé pour un coin de rassemblement avec un billard.
Il y a la possibilité d’agrandir ou construire encore sur une partie du terrain.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 130 275 €, soit un prix net vendeur de 2 764 725 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
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Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
0
0,00
0
2015
1
1 128 000,00
3760
2016
0
0,00
0
2017
0
0,00
0
2018
2
1 717 500,00
5815
2019
1
3 000 000,00
10000
2020
1
1 695 000,00
5650
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Fine & Country