Vente Appartement - 165m² - 4 Pièce(s) Cannes (06400) 2 680 000 €

Annonce hors marché - Appartement - Cannes (06400) - 165m² - 4 Pièce(s) - 2 680 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Prix au m²
15 543 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
15 543 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Cannes Conseil Immobilier

Cannes Palm Beach dans une résidence de luxe avec gardien, en étage élevé, un appartement de 165m² traversant comprenant 4 pièces, avec terrasse SUD et vue mer imprenable. Cet appartement est entièrement rénové, climatisé, meublé et prêt à être habité. Tout est de grande qualité, les matériaux, la cuisine sur mesure, les meubles. Un studio de service au rdc, un garage et une cave sont vendus avec ce bien exceptionnel.

Annonce hors marché - Appartement - Cannes (06400) - 165m² - 4 Pièce(s) - 2 680 000 €

A propos de la ville de Cannes (06400)

La ville de Cannes attire à la fois les acquéreurs expérimentés et inexpérimentés. Elle est réputée pour ses installations et équipements sportifs et culturels. C'est un excellent emplacement pour acheter ou louer une propriété. Acheter une maison à Cannes vous permettrait de profiter de tous les attraits de la ville. Le marché immobilier connaît une demande importante en raison du grand nombre d'appartements et de villas de luxe disponibles. Des quartiers tels que la Croisette, Super Cannes et California Pézou sont recommandés pour les visiteurs qui souhaitent profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Contrairement à Nice, la location saisonnière à Cannes permet la création rapide de résidences secondaires rentables. Cannes est la première commune de la Côte d'Azur en termes de logements locatifs, selon les statistiques de l'INSEE. Cette ville a le taux de distribution des loyers le plus élevé du pays. En effet, elle se classe au premier rang des villes françaises en termes de rentabilité locative.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 120 600 €, soit un prix net vendeur de 2 559 400 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
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Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
05/06/2021
2 680 000 €
05/06/2021
2 680 000 €
165 m²
-5.47%
18/01/2020
2 835 000 €
18/01/2020
2 835 000 €
165 m²
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
4
836 500,00
4805
2015
9
1 931 334,00
10851
2016
4
6 544 800,00
38327
2017
7
1 989 286,00
11416
2018
2
1 556 000,00
8732
2019
13
2 185 068,00
12673
2020
5
1 807 080,00
10254
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Vues : 20
  • Vues uniques : 14
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Cannes Conseil Immobilier