Vente Maison - 320m²

Prix

2 200 000 €

Chambres
4
Prix au m²
6 579 €/m²
Terrain
5 000 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
4
Prix au m²
6 579 €/m²
Terrain
5 000 m²
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
13/01/2022
Vérifiée
17/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
13/01/2022
Description de l'agence
Nichée dans un domaine fermé et sécurité très recherché, cette magnifique propriété à vendre de 320 m2 vous séduira par ses très beaux volumes.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison d'une superficie comprise entre 300 m² et ∞ m² dans la ville de La Valbonne est de 2 280 652 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 2 200 000 €, soit 3.54% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 679 000 €
2 200 000 €
2 280 652 €
3 190 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 99 000 €, soit un prix net vendeur de 2 101 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
99 000 €
Taxe communale additionnelle
26 400 €
Taxe nationale
2 346 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 200 €
Total
129 946 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
21 570 €
Débours
1 360 €
Total
22 930 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
152 877 €
Coût d'aquisition estimé
2 352 877 €

Les frais de notaires représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 101 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 4 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Valbonne (01360), réparties dans 4 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 117 250 € et son prix moyen au m² est de 6 029 €/m².
L'écart de prix est de 711 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 679 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 875 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 000 €/m², et la plus chère, qui est de 6 875 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 679 000 €
5 364 €/m²
1
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
1
1 679 000 €
5 364 €/m²
2 200 000 €
6 875 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 200 000 €
6 875 €/m²
2 390 000 €
5 000 €/m²
1
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
1
2 390 000 €
5 000 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-MOU-031933-056
  • Vues : 8
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square