Vente Appartement - 46m² - 2 Pièce(s)
Nice (06000)
275 000 €
Caractéristiques du bien
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5 679 €/m²
NC
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5 679 €/m²
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Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 1 233 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nice ?
Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
504 annonces immobilières semblables à Nice (06000)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces d'appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 486 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Nice (06000), réparties dans 140 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 246 194 € et son prix moyen au m² est de 5 498 €/m².
L'écart de prix est de 192 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 500 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 060 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 250 €/m², et la plus chère, qui est de 8 310 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 10
- Vues uniques : 10
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 17 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400
- https://www.rivierakeys.com