Vente Terrain - 1550m² Le Cannet (06110) 1 270 000 €

Achat Terrain - Le Cannet (06110) - 1 550m² - 1 270 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
759 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
759 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Marly Privilege

Baisse de prix pour ce Magnifique terrain constructible d'environ 1.550m² légèrement pentu et bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique sur la baie de Cannes, Le Suquet et les îles de Lérins.
Un permis de construire pour une belle villa contemporaine est acceptée et purgée de tous recours.
A découvrir absolument. Exceptionnel et rare !

A propos de la ville de Le Cannet (06110)

Investir dans la pierre au Cannet reste une bonne idée. Le marché immobilier de cette ville n'a cessé d'augmenter. En regardant les options disponibles, il est évident que les résidences secondaires jouent un rôle important. On les trouve le plus souvent dans les quartiers proches du centre historique de la ville. L'hébergement traditionnel, en revanche, est très populaire, en particulier dans les zones proches de la mer et des montagnes. Le prix de la propriété varie en fonction des communautés ou des zones sélectionnées. La fourchette de prix reste assez large pour satisfaire tous les acteurs du domaine. Les investisseurs auront également la possibilité d'acheter un appartement rénové, une maison individuelle ou d'autres propriétés uniques.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 127 000 €, soit un prix net vendeur de 1 143 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
15/10/2020
1 270 000 €
15/10/2020
1 270 000 €
1 550 m²
-15.05%
14/08/2020
1 495 000 €
14/08/2020
1 495 000 €
1 550 m²
3.10%
18/04/2020
1 450 000 €
18/04/2020
1 450 000 €
1 550 m²
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Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

89 028 €

Coût d'aquisition estimé

1 359 028 €

Les frais de notaires représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 143 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
57 150 €
Taxe communale additionnelle
15 240 €
Taxe nationale
1 354 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 270 €
Total
75 014 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
12 653 €
Débours
1 360 €
Total
14 013 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

Réf. Agence : 4-0602VT
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege