Vente Maison 475 000 € Grasse (06130)

  • 140 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Agencia
Prix au m²
3 393 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
140 m²
Réf. Agence
589884
Référencée le
12/03/2020
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
48 mois
Réf. CasaGoGo
24823
Référencée le : 12/03/2020
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 393 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
140 m²

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Belle villa individuelle à grasse saint jacques

Notre agence Agencia ,vous propose en exclusivité une villa individuelle à GRASSE Saint Jacques .Dans une voie sans issue au calme, belle villa de 135 m² aux prestations soignées ( fenêtres en double vitrages ,pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces ,chauffe eau thermodynamique,combles isolés) La villa s'agence d une entrée ouvrant sur un séjour avec salon cheminée en Pierre de Bourgogne avec insert , salle à manger , grande véranda, cuisine équipée neuve, cellier .De plain pied : 2 chambres avec placards ,un dressing, une salle de bain et toilette .A l étage :2 chambres avec placards , une salle de douche et toilette .
Beau terrain de 1300 m² clôturé et agréablement aménagé et fleuri. Éclairage extérieur contrôlé par télécommandes..Deux grands garages de 56 m² sur vide sanitaire avec portes automatiques. Portail automatique en fer forgé avec vidéo phone.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agencia sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 125 €, soit un prix net vendeur de 448 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 399 000 € et prix maximum de 640 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 120 m² à 140 m² dans la ville de Grasse est de 533 889 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 475 000 €, soit 11.03% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

399 000 €
475 000 €
533 889 €
640 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
34 448 €
Coût d'aquisition estimé
509 448 €

Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
21 375 €
- Taxe communale additionnelle
5 700 €
- Taxe nationale
507 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
475 €
Total
28 057 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 031 €
- Débours
1 360 €
Total
6 391 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²

Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 594 439 € et son prix moyen au m² est de 3 833 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 074 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 074 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 120 m² à 140 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 120 m² à 140 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
475 000 € ~ 500 000 €
2
477 500 €
1 696 €/m²
500 000 € ~ 525 000 €
1
504 000 €
4 032 €/m²
525 000 € ~ 550 000 €
2
535 450 €
2 037 €/m²
550 000 € ~ 575 000 €
1
550 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
3
598 000 €
600 000 € ~ 625 000 €
2
619 250 €
625 000 € ~ 650 000 €
3
638 333 €
650 000 € ~ 675 000 €
2
650 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
2
686 250 €

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
10
530 040,00
3709
2015
6
568 033,00
3974
2016
10
696 154,00
4834
2017
6
469 900,00
3225
2018
9
562 844,00
3893
2019
11
544 784,00
3741
2020
8
529 004,00
3707
2021
12
601 346,00
4133
2022
10
634 800,00
4375

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 44
  • Nb. de vues uniques : 41
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agencia