Vente Terrain 260 000 € Grasse (06130)

  • 1 182 m²
Diffusée par Azur Sud Immobilier
Prix au m²
220 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
318V17T
Référencée le
19/04/2020
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
47 mois
Réf. CasaGoGo
35704
Référencée le : 19/04/2020
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
220 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Terrain grasse

Grasse,
Sur les hauteurs de Grasse proche Magagnosc, terrain viabilisé en restanque dominant de 1256 m² vous offrant une vue panoramique mer.
Permis d'aménager accepté et purgé.
Coefficient d'emprise au sol de 10% en R+2
Environnement verdoyant au calme.
Voie d'accès à créer en commun pour 2 lots.
Les futures conceptions pourront être dans un style contemporain ou traditionnelle avec piscine "Maison traditionnelle ou californienne"
A visiter rapidement !

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 000 €, soit un prix net vendeur de 234 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 687 €
Coût d'aquisition estimé
279 687 €

Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 700 €
- Taxe communale additionnelle
3 120 €
- Taxe nationale
277 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
260 €
Total
15 357 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 970 €
- Débours
1 360 €
Total
4 330 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 47
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  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Azur Sud Immobilier