Vente Terrain - 1182m² Grasse (06130) 260 000 €

Achat Terrain - Grasse (06130) - 1 182m² - 260 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
204 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
204 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Azur Sud Immobilier

Grasse,
Sur les hauteurs de Grasse proche Magagnosc, terrain viabilisé en restanque dominant de 1256 m² vous offrant une vue panoramique mer.
Permis d'aménager accepté et purgé.
Coefficient d'emprise au sol de 10% en R+2
Environnement verdoyant au calme.
Voie d'accès à créer en commun pour 2 lots.
Les futures conceptions pourront être dans un style contemporain ou traditionnelle avec piscine "Maison traditionnelle ou californienne"
A visiter rapidement !


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 000 €, soit un prix net vendeur de 234 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Azur Sud Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

19 687 €

Coût d'aquisition estimé

279 687 €

Les frais de notaires représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
11 700 €
Taxe communale additionnelle
3 120 €
Taxe nationale
277 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
260 €
Total
15 357 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
2 970 €
Débours
1 360 €
Total
4 330 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 318V17T
  • Vues : 9
  • Vues uniques : 9
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Azur Sud Immobilier