Vente Maison 1 950 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 750 €/m²
8 291 m²
NC
1135
15/04/2022
25/01/2024
24 mois
2557866
4
9 750 €/m²
8 291 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Magnifique propriété avec vue mer
Somptueuse propriété en pierre dont les origines remontent à la fin du 18ème siècle. Les propriétaires l'ont rénovée avec goût et élégance. Elle offre tout le confort moderne d'aujourd'hui allié avec le charme de l'ancien. Au coeur de la nature, dotée d'une exceptionnelle vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes, l'Esterel et la campagne, vous serez charmé par les nombreux couchers et levers du soleil à couper le souffle.
La maison offre une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose de la manière suivante :
- au rez de jardin : une entrée, un séjour/salon, cuisine, chaufferie, wc. Les pièces de vie présente un accès direct sur la terrasse.
- à l'étage : chambre 1 avec salle de bain et bureau en mezzanine, chambre 2 avec mezzanine, wc séparés, chambre 3, chambre 4 avec salle d'eau et mezzanine, chambre 5 avec salle d'eau.
Implantée dans un cadre naturel, protégée un grand terrain de près d'un hectar avec piscine, cuisine d'été et dépendances (ateliers et garage). Il est important de préciser que la propriété est complétement autonome : panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie et eau puisée à la source !
Emplacement idéal pour développer une activité d'accueil ou pour une vie en toute quiétude. Située à Tourrettes-sur-Loup : à seulement 35 minutes de l'aéroport et 25 minutes de la mer, la propriété se situe à proximité immédiate des centres d'attractions de la Côte d'Azur, dont les célèbres villes d'Antibes, de Cannes ou encore de Monaco.
Propriété coup de coeur : une visite s'impose !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 862 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 169 438 € et son prix moyen au m² est de 4 972 €/m².
L'écart de prix est de 990 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencelacanopee.com
- 8 Avenue De La Resistance
- Vence - 06140