Vente Maison - 165m² - 6 Pièce(s) Vence (06140) 583 000 €
Caractéristiques du bien
4
3 365 €/m²
600 m²
NC
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Description de l'agence Agence Le Mas Provençal
SOUS COMPROMIS - Maison de charme de 80,80m2 LOI CARREZ (165 m² surface habitable) composée au rez de chaussée d'un appartement avec une grande entrée, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine et un wc indépendant, une grande salle de bain avec fenêtre, 2 chambres avec placards et d'un cellier. Au rez de jardin, 2 appartements, le premier composé d'un séjour cuisine et une salle de douche avec wc. Le deuxième appartement est composé d'un séjour avec cheminée, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Possibilité de relier les appartements. Potentiel évolutif. Vue mer, Cap d'Antibes, vieux Vence et collines. A 5 minutes du centre et au calme. Beaucoup de potentiel.
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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23 annonces immobilières semblables à Vence (06140)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 583 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 553 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 32 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 075 912 € et son prix moyen au m² est de 6 074 €/m².
L'écart de prix est de 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 963 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 650 €/m², et la plus chère, qui est de 9 613 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 5
- Vues uniques : 5
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 50 Che Du Val Fleuri
- Cagnes Sur Mer - 06800
- http://www.lemasprovencal.net