Vente Appartement - 25m² - 1 Pièce(s) Cannes-La-Bocca (06150) 120 000 €

Achat Appartement - Cannes-La-Bocca (06150) - 25m² - 1 Pièce(s) - 120 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
4 518 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
4 518 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Jacari

• A Cannes, au cœur du quartier de La Bocca, à deux pas de la mer, proche du futur pôle universitaire et dans une résidence gardée avec piscine, nous vous proposons cet appartement de type 2 pièces avec une vue totalement dégagée sur la mer et les collines de l’Estérel.
Il se compose d'un séjour-cuisine donnant sur terrasse, une salle de bains avec toilette et d'une chambre en alcôve.
Une place de parking complète ce bien.
Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Ascenseur • Gardien • Interphone • Piscine
Plage • Centre ville • Gare • Aéroport • Mer • Gare TGV • Autoroute • Palais des congrès
Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.

A propos de la ville de Cannes-La-Bocca (06150)

Cannes est l'une des destinations touristiques les plus populaires de France. Chaque année, 3 millions de visiteurs, dont 2 millions d'habitants, visitent cette ville. Tous ces visiteurs sont là pour admirer les merveilles de la ville, notamment ses magnifiques plages de sable, la longue promenade de la Croisette et ses palais mythiques. En raison de tous ces facteurs, ainsi que du climat estival, la population tend à tripler à cette période. Donc, si vous souhaitez vivre à Cannes et visiter tous ces beaux monuments et sites touristiques, le quartier de La Bocca est fortement recommandé. Cannes est une ville aux caractéristiques immobilières uniques. En effet, les résidences secondaires représentent 40 % de l'ensemble des résidences de ce marché. Malgré tout cela, le marché cannois est resté assez stable depuis plusieurs années. Les quartiers les plus chers sont La Croisette et le centre-ville. Cependant, la gamme étant si large, il est possible de trouver des appartements rénovés en dehors du centre-ville pour un prix très bas. Le quartier de Cannes La Bocca se distingue à cet égard. Ce quartier se démarque des autres par son accessibilité et sa localisation unique au sein de la métropole.

Indicateur de prix

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 20 m² à 30 m² dans la ville de Cannes-La-Bocca est de 128 591 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 120 000 €, soit 6.68% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
99 900 €
120 000 €
128 591 €
169 600 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 500 €, soit un prix net vendeur de 112 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Jacari sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

10 075 €

Coût d'aquisition estimé

130 075 €

Les frais de notaires représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
5 400 €
Taxe communale additionnelle
1 440 €
Taxe nationale
128 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
120 €
Total
7 088 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
1 627 €
Débours
1 360 €
Total
2 987 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 52 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cannes-La-Bocca (06150), réparties dans 32 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 132 233 € et son prix moyen au m² est de 5 038 €/m².
L'écart de prix est de 70 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 600 €.
L'écart du prix au m² est de 3 071 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 564 €/m², et la plus chère, qui est de 6 635 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
106 299 €
4 171 €/m²
10
90 000 € ~ 115 000 €
10
106 299 €
4 171 €/m²
125 514 €
4 847 €/m²
25
115 000 € ~ 140 000 €
25
125 514 €
4 847 €/m²
154 131 €
5 740 €/m²
13
140 000 € ~ 165 000 €
13
154 131 €
5 740 €/m²
167 900 €
6 119 €/m²
4
165 000 € ~ 190 000 €
4
167 900 €
6 119 €/m²

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
84
1 263 379,00
36122
2015
103
1 413 157,00
36318
2016
92
228 810,00
6211
2017
132
210 278,00
5836
2018
91
191 784,00
5602
2019
92
172 131,00
4758
2020
64
175 902,00
4947
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : ÉRENCE 2961208
  • Vues : 11
  • Vues uniques : 11
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Jacari