Vente Appartement - 30m² - 2 Pièce(s) Cannes-La-Bocca (06150) 165 000 €
Caractéristiques du bien
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5 176 €/m²
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Description de l'agence Jacari
• A Cannes, au cœur de La Bocca, dans une résidence avec piscines et gardien, a deux pas de la mer, proche de tout commerces et du futur pole universitaire, nous vous proposons cet appartement de type deux pièces a la vente.
Ce bien se compose d'un espace séjour-cuisine et d'une chambre ouvrant tout deux sur grande terrasse exposée sud offrant une vue totalement dégagée sur la mer, une salle de bain ainsi que toilettes séparés.
A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol.
Air conditionné • Double vitrage • Accès handicapé • Ascenseur • Fibre optique • Gardien • Interphone • Vidéophone • Piscine
Plage • Centre ville • Gare • Aéroport • Mer • Gare TGV • Autoroute • Université • Palais des congrès
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A propos de la ville de Cannes-La-Bocca (06150)
Cannes est l'une des destinations touristiques les plus populaires de France. Chaque année, 3 millions de visiteurs, dont 2 millions d'habitants, visitent cette ville. Tous ces visiteurs sont là pour admirer les merveilles de la ville, notamment ses magnifiques plages de sable, la longue promenade de la Croisette et ses palais mythiques. En raison de tous ces facteurs, ainsi que du climat estival, la population tend à tripler à cette période. Donc, si vous souhaitez vivre à Cannes et visiter tous ces beaux monuments et sites touristiques, le quartier de La Bocca est fortement recommandé. Cannes est une ville aux caractéristiques immobilières uniques. En effet, les résidences secondaires représentent 40 % de l'ensemble des résidences de ce marché. Malgré tout cela, le marché cannois est resté assez stable depuis plusieurs années. Les quartiers les plus chers sont La Croisette et le centre-ville. Cependant, la gamme étant si large, il est possible de trouver des appartements rénovés en dehors du centre-ville pour un prix très bas. Le quartier de Cannes La Bocca se distingue à cet égard. Ce quartier se démarque des autres par son accessibilité et sa localisation unique au sein de la métropole.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 88 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
37 annonces immobilières semblables à Cannes-La-Bocca (06150)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces d'appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 55 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cannes-La-Bocca (06150), réparties dans 38 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 174 515 € et son prix moyen au m² est de 5 027 €/m².
L'écart de prix est de 150 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 500 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 619 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 352 €/m², et la plus chère, qui est de 8 970 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 14
- Vues uniques : 14
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- Clics uniques : 0