Maison - 260m² - 8 Pièce(s)

Prix

1 750 000 €

Chambres
5
Prix au m²
6 441 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
5
Prix au m²
6 441 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
05/04/2021
Vérifiée
08/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
05/04/2021
Description de l'agence
Au cœur de la presqu'île du Cap d'Antibes à pieds des plages, ravissante villa d'époque rénovée d'environ 260m² sur un agréable jardin avec piscine, parkings et abris voitures. En partie climatisée, elle se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de réception ouverte sur la terrasse bénéficiant d'une jolie petite vue mer, d'une belle cuisine équipée, de 5 chambres en suite dont la master avec terrasse, d'une salle de sport, nombreux rangements et abris voitures.
A découvrir rapidement !
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Antibes est de 2 073 048 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 750 000 €, soit 15.58% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
999 000 €
1 750 000 €
2 073 048 €
2 750 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 78 750 €, soit un prix net vendeur de 1 671 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
78 750 €
Taxe communale additionnelle
21 000 €
Taxe nationale
1 866 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 750 €
Total
103 366 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
17 256 €
Débours
1 360 €
Total
18 616 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
121 982 €
Coût d'aquisition estimé
1 871 982 €

Les frais de notaires représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 65 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 33 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 425 092 € et son prix moyen au m² est de 10 276 €/m².
L'écart de prix est de 2 610 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 802 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 288 €/m², et la plus chère, qui est de 18 091 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 370 000 €
5 708 €/m²
1
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 370 000 €
5 708 €/m²
1 386 250 €
5 972 €/m²
4
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
4
1 386 250 €
5 972 €/m²
1 490 000 €
6 208 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
6 208 €/m²
1 550 000 €
5 962 €/m²
3
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
3
1 550 000 €
5 962 €/m²
1 596 000 €
7 864 €/m²
2
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
2
1 596 000 €
7 864 €/m²
1 690 750 €
6 781 €/m²
8
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
8
1 690 750 €
6 781 €/m²
1 750 000 €
6 731 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 750 000 €
6 731 €/m²
1 799 000 €
8 995 €/m²
2
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
2
1 799 000 €
8 995 €/m²
1 810 000 €
8 227 €/m²
1
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
1
1 810 000 €
8 227 €/m²
1 980 000 €
9 900 €/m²
1
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
1
1 980 000 €
9 900 €/m²
2 000 000 €
9 050 €/m²
2
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
2
2 000 000 €
9 050 €/m²
2 190 000 €
10 950 €/m²
1
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
1
2 190 000 €
10 950 €/m²
2 200 000 €
8 758 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 200 000 €
8 758 €/m²
2 279 000 €
9 306 €/m²
2
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
2
2 279 000 €
9 306 €/m²
2 400 000 €
10 909 €/m²
4
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
4
2 400 000 €
10 909 €/m²
2 495 000 €
9 980 €/m²
1
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
1
2 495 000 €
9 980 €/m²
2 600 000 €
12 381 €/m²
1
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
1
2 600 000 €
12 381 €/m²
2 650 000 €
11 778 €/m²
5
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
5
2 650 000 €
11 778 €/m²
2 700 000 €
11 020 €/m²
1
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
11 020 €/m²
2 750 000 €
11 563 €/m²
5
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
5
2 750 000 €
11 563 €/m²
2 965 000 €
10 224 €/m²
1
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
1
2 965 000 €
10 224 €/m²
3 200 000 €
14 857 €/m²
4
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
4
3 200 000 €
14 857 €/m²
3 400 000 €
11 525 €/m²
2
3 400 000 € ~ 3 425 000 €
2
3 400 000 €
11 525 €/m²
3 500 000 €
15 087 €/m²
2
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
2
3 500 000 €
15 087 €/m²
3 591 000 €
12 278 €/m²
2
3 575 000 € ~ 3 600 000 €
2
3 591 000 €
12 278 €/m²
3 600 000 €
15 652 €/m²
2
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
2
3 600 000 €
15 652 €/m²
3 650 000 €
14 600 €/m²
1
3 650 000 € ~ 3 675 000 €
1
3 650 000 €
14 600 €/m²
3 700 000 €
17 290 €/m²
1
3 700 000 € ~ 3 725 000 €
1
3 700 000 €
17 290 €/m²
3 900 000 €
13 830 €/m²
1
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
1
3 900 000 €
13 830 €/m²
3 980 000 €
18 091 €/m²
1
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
1
3 980 000 €
18 091 €/m²

Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
0
0,00
0
2018
2
1 017 500,00
3859
2019
4
2 545 000,00
9759
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 4-0441VM
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege