Terrain - 12879m²

Prix

5 000 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
359 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
359 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
03/06/2021
Vérifiée
08/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
03/06/2021
Description de l'agence
Sur les hauteurs de Cannes Golfe Juan bénéficiant d'une jolie vue mer et d'une belle exposition, vaste terrain constructible de plus de 12.800m² offrant 7 lots avec permis à lotir et viabilités.
A découvrir rapidement, Idéal investisseur ou promoteur.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 500 000 €, soit un prix net vendeur de 4 500 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
225 000 €
Taxe communale additionnelle
60 000 €
Taxe nationale
5 333 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
5 000 €
Total
295 333 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
48 417 €
Débours
1 360 €
Total
49 777 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
345 109 €
Coût d'aquisition estimé
5 345 109 €

Les frais de notaires représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 500 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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A propos de l'annonce

Réf. Agence : 4-0597VT
  • Vues : 15
  • Vues uniques : 15
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege