Vente Maison - 200m² - 5 Pièce(s) Antibes (06160) 3 200 000 €
Caractéristiques du bien
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15 311 €/m²
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Description de l'agence Lux Rentals Cap D'Antibes
Cette villa a été totalement rénovée ,à deux pas des plages de la Garoupe . Villa de 200m² comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour, une salle à manger, un bureau, 4 chambres, 4 salles de douches. Alarme, Wifi, climatisation… Grand jardin avec piscine protégée.
A propos de la ville de Antibes (06160)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
20 annonces immobilières semblables à Antibes (06160)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06160), réparties dans 22 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 712 778 € et son prix moyen au m² est de 14 640 €/m².
L'écart de prix est de 2 510 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 772 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 450 €/m², et la plus chère, qui est de 22 222 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 6
- Vues uniques : 6
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 85 Boulevard Francis Meilland
- Antibes - 06160
- http://www.luxrentals.fr