Vente Appartement

Prix

1 080 000 €

Chambres
3
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
11/01/2022
Vérifiée
16/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
11/01/2022
Description de l'agence
Blue square vous propose à la vente cet appartement de 119 m2 situé dans un quartier très prisé d'Antibes et dans la tranquillité la plus totale. Il se compose de 5 pièces dont une pièce à vivre de 40 m2, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre). Le double séjour-salle à manger donne sur une double terrasse exposée Sud-Est. Une buanderie, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et nombreux rangements complètent ce bien. Des finitions de qualité telles que la climatisation, le marbre au sol, les volets électriques et l'alarme en font un atout exceptionnel. Le tout est vendu avec un double garage et une cave double en rez-de-chaussée.
Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Cap d'Antibes est compris entre 499 000 € et 2 450 000 €, et le prix moyen constaté est de 1 304 564 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 86 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 86 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 48 600 €, soit un prix net vendeur de 1 031 400 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap d'Antibes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
48 600 €
Taxe communale additionnelle
12 960 €
Taxe nationale
1 152 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 080 €
Total
63 792 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
10 832 €
Débours
1 360 €
Total
12 192 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
75 984 €
Coût d'aquisition estimé
1 155 984 €

Les frais de notaires représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 080 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 031 400 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-JLP-025601-052
  • Vues : 7
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square