Vente Appartement

Prix

890 000 €

Chambres
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
06/01/2022
Vérifiée
17/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
06/01/2022
Description de l'agence
Blue Square vous propose à le vente, au coeur d'un domaine prisé et arboré du Cap d'Antibes et à seulement 200 mètres des plages de la Garoupe, cet appartement d'angle et traversant qui vous offrira un cadre de quiétude inégalé. L'accès à la piscine vous demandera de traverser le parc de plusieurs hectares superbement complanté d'essences Méditerranéennes.
Ensoleillé, au calme absolu, vous profiterez d'une jolie vue mer de la terrasse et du jardin de plus de 150 m2.
L'appartement comprend un hall d'entrée desservant une première chambre de maître, une cuisine indépendante équipée, un large séjour tous tournés vers la mer, et une seconde chambre de maître.
Garage en sous sol.
Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Cap d'Antibes est compris entre 499 000 € et 2 450 000 €, et le prix moyen constaté est de 1 304 564 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 86 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 86 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 40 050 €, soit un prix net vendeur de 849 950 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
08/12/2021
890 000 €
08/12/2021
890 000 €
-6.32%
29/01/2020
950 000 €
29/01/2020
950 000 €
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
40 050 €
Taxe communale additionnelle
10 680 €
Taxe nationale
949 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
890 €
Total
52 569 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
9 010 €
Débours
1 360 €
Total
10 370 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
62 939 €
Coût d'aquisition estimé
952 939 €

Les frais de notaires représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-JLP-025646-055
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square