Vente Maison Cap d'Antibes (06160) 4 490 000 € • 340 m² • 6 Pièce(s) • 5 Chambre(s)
Caractéristiques du bien
5
13 206 €/m²
835 m²
NC
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Description de l'agence Blue Square
Cette splendide villa contemporaine de 6 pièces offrant 340 m2 se situe face à la mer à deux pas de la plage de la Garoupe sur le Cap d'Antibes. Entièrement refaite en 2011 avec des matériaux de standing.
Vous y trouverez 3 chambres dont une de maître au sein de la villa, et 2 chambres appartenant à l'appartement indépendant. En rez-de-jardin se trouvent un séjour, une salle à manger, un bureau et une magnifique terrasse sur le toit de 100 m2 d'où vous aurez une vue mer. La propriété est sise sur un terrain de 850 m2 environ avec piscine. Unique!
Historique de prix
3 annonces immobilières similaires à Cap d'Antibes (06160)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt.
La simulation ne prends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap d'Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques des annonces sur Cap d'Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques des ventes sur Cap d'Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 8 dernières années
Estimation du coût d'acquisition du bien
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 287 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des annonces de maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 27 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cap d'Antibes (06160), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 6 648 148 € et son prix moyen au m² est de 16 155 €/m².
L'écart de prix est de 11 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 13 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 32 558 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 728 €/m², et la plus chère, qui est de 34 286 €/m².
Graphique de répartition des prix des maison d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maison d'une surface de 300 m² à –
A propos de l'annonce
- Vues : 14
- Vues uniques : 14
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