Vente Maison - 340m² - 6 Pièce(s)

Prix

4 750 000 €

Chambres
5
Prix au m²
13 369 €/m²
Terrain
835 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
5
Prix au m²
13 369 €/m²
Terrain
835 m²
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
17/01/2022
Vérifiée
17/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
17/01/2022
Description de l'agence
Cette splendide villa contemporaine de 6 pièces offrant 340 m2 se situe face à la mer à deux pas de la plage de la Garoupe sur le Cap d'Antibes. Entièrement refaite en 2011 avec des matériaux de standing.
Vous y trouverez 3 chambres dont une de maître au sein de la villa, et 2 chambres appartenant à l'appartement indépendant. En rez-de-jardin se trouvent un séjour, une salle à manger, un bureau et une magnifique terrasse sur le toit de 100 m2 d'où vous aurez une vue mer. La propriété est sise sur un terrain de 850 m2 environ avec piscine. Unique!
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Cap d'Antibes est de 4 631 053 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 4 750 000 €, soit 2.57% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
2 795 000 €
4 750 000 €
4 631 053 €
7 000 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 213 750 €, soit un prix net vendeur de 4 536 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap d'Antibes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
213 750 €
Taxe communale additionnelle
57 000 €
Taxe nationale
5 066 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
4 750 €
Total
280 566 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
46 020 €
Débours
1 360 €
Total
47 380 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
327 946 €
Coût d'aquisition estimé
5 077 946 €

Les frais de notaires représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 536 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 26 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cap d'Antibes (06160), réparties dans 11 agences.Le prix moyen d'une maison est de 4 695 962 € et son prix moyen au m² est de 13 618 €/m².
L'écart de prix est de 5 685 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 8 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 307 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 249 €/m², et la plus chère, qui est de 23 556 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
2 795 000 €
9 317 €/m²
1
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
1
2 795 000 €
9 317 €/m²
3 200 000 €
9 249 €/m²
2
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
2
3 200 000 €
9 249 €/m²
3 300 000 €
9 429 €/m²
1
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
1
3 300 000 €
9 429 €/m²
3 656 667 €
10 448 €/m²
3
3 650 000 € ~ 3 675 000 €
3
3 656 667 €
10 448 €/m²
3 700 000 €
10 571 €/m²
1
3 700 000 € ~ 3 725 000 €
1
3 700 000 €
10 571 €/m²
4 200 000 €
14 000 €/m²
1
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
1
4 200 000 €
14 000 €/m²
4 250 000 €
13 551 €/m²
3
4 250 000 € ~ 4 275 000 €
3
4 250 000 €
13 551 €/m²
4 500 000 €
10 893 €/m²
3
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
3
4 500 000 €
10 893 €/m²
4 750 000 €
14 592 €/m²
3
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
3
4 750 000 €
14 592 €/m²
4 800 000 €
16 000 €/m²
1
4 800 000 € ~ 4 825 000 €
1
4 800 000 €
16 000 €/m²
4 900 000 €
15 077 €/m²
1
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
1
4 900 000 €
15 077 €/m²
5 000 000 €
15 625 €/m²
1
5 000 000 € ~ 5 025 000 €
1
5 000 000 €
15 625 €/m²
6 500 000 €
20 313 €/m²
1
6 500 000 € ~ 6 525 000 €
1
6 500 000 €
20 313 €/m²
6 600 000 €
21 290 €/m²
1
6 600 000 € ~ 6 625 000 €
1
6 600 000 €
21 290 €/m²
6 950 000 €
16 392 €/m²
1
6 950 000 € ~ 6 975 000 €
1
6 950 000 €
16 392 €/m²
7 000 000 €
15 556 €/m²
1
7 000 000 € ~ 7 025 000 €
1
7 000 000 €
15 556 €/m²
8 480 000 €
23 556 €/m²
1
8 475 000 € ~ 8 500 000 €
1
8 480 000 €
23 556 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-JLP-025795-056
  • Vues : 8
  • Vues uniques : 8
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square