Vente Maison - 320m² - 8 Pièce(s) Cap d'Antibes (06160) 5 000 000 €

Achat Maison - Cap d'Antibes (06160) - 320m² - 8 Pièce(s) - 5 000 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
14 952 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
14 952 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Eden Rives Exclusif

• CAP D'ANTIBES proche Port Gallice superbe maison dans un environnement exceptionnel, espace et sérénité, position dominante avec jolie vue parc et mer. Double réception, 4 chambres avec salle de bains ou douche, appartement indépendant 3p. Beau terrain plat de 1500M2.
Piscine • Interphone • Alarme

Indicateur de prix

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Cap d'Antibes est de 4 259 000 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 5 000 000 €, soit 17.40% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
3 200 000 €
5 000 000 €
4 259 000 €
6 950 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 225 000 €, soit un prix net vendeur de 4 775 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Eden Rives Exclusif sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

345 109 €

Coût d'aquisition estimé

5 345 109 €

Les frais de notaires représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 775 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
225 000 €
Taxe communale additionnelle
60 000 €
Taxe nationale
5 333 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
5 000 €
Total
295 333 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
48 417 €
Débours
1 360 €
Total
49 777 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 18 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cap d'Antibes (06160), réparties dans 11 agences.Le prix moyen d'une maison est de 5 131 667 € et son prix moyen au m² est de 14 482 €/m².
L'écart de prix est de 8 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 25 037 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 249 €/m², et la plus chère, qui est de 34 286 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
3 200 000 €
9 249 €/m²
2
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
2
3 200 000 €
9 249 €/m²
3 300 000 €
9 429 €/m²
1
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
1
3 300 000 €
9 429 €/m²
3 660 000 €
10 457 €/m²
1
3 650 000 € ~ 3 675 000 €
1
3 660 000 €
10 457 €/m²
3 950 000 €
11 286 €/m²
1
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
1
3 950 000 €
11 286 €/m²
4 490 000 €
13 206 €/m²
2
4 475 000 € ~ 4 500 000 €
2
4 490 000 €
13 206 €/m²
4 500 000 €
10 893 €/m²
3
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
3
4 500 000 €
10 893 €/m²
4 750 000 €
15 833 €/m²
1
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
1
4 750 000 €
15 833 €/m²
4 900 000 €
15 077 €/m²
1
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
1
4 900 000 €
15 077 €/m²
5 000 000 €
16 146 €/m²
2
5 000 000 € ~ 5 025 000 €
2
5 000 000 €
16 146 €/m²
5 500 000 €
14 474 €/m²
1
5 500 000 € ~ 5 525 000 €
1
5 500 000 €
14 474 €/m²
6 950 000 €
16 392 €/m²
1
6 950 000 € ~ 6 975 000 €
1
6 950 000 €
16 392 €/m²
8 480 000 €
23 556 €/m²
1
8 475 000 € ~ 8 500 000 €
1
8 480 000 €
23 556 €/m²
12 000 000 €
34 286 €/m²
1
12 000 000 € ~ 12 025 000 €
1
12 000 000 €
34 286 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : ÉRENCE 001
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Eden Rives Exclusif