Vente Appartement - 119m² - 5 Pièce(s) Cap d'Antibes (06160) 1 080 000 €

Achat Appartement - Cap d'Antibes (06160) - 119m² - 5 Pièce(s) - 1 080 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
8 685 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
8 685 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Lux Rentals Cap D'Antibes

Magnifique 5 pièces de 119m² avec une grande terrasse de 28.60m² et avec une vue jardin situé au plus grand des calmes. 3 chambres et un bureau, double séjour de 40.64 m² avec cuisine ouverte. Double cave, double garage, alarme et A/C dans tout l'appartement.

Indicateur de prix

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 48 600 €, soit un prix net vendeur de 1 031 400 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Lux Rentals Cap D'Antibes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
30/07/2020
1 080 000 €
30/07/2020
1 080 000 €
119 m²
-9.24%
19/04/2020
1 190 000 €
19/04/2020
1 190 000 €
119 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

75 984 €

Coût d'aquisition estimé

1 155 984 €

Les frais de notaires représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 080 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 031 400 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
48 600 €
Taxe communale additionnelle
12 960 €
Taxe nationale
1 152 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 080 €
Total
63 792 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
10 832 €
Débours
1 360 €
Total
12 192 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 9 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cap d'Antibes (06160), réparties dans 5 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 345 556 € et son prix moyen au m² est de 13 393 €/m².
L'écart de prix est de 540 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 063 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 938 €/m², et la plus chère, qui est de 15 000 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 110 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 110 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 050 000 €
10 938 €/m²
1
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
1
1 050 000 €
10 938 €/m²
1 250 000 €
12 699 €/m²
3
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 250 000 €
12 699 €/m²
1 325 000 €
13 250 €/m²
1
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 325 000 €
13 250 €/m²
1 380 000 €
13 398 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 380 000 €
13 398 €/m²
1 495 000 €
14 950 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 495 000 €
14 950 €/m²
1 520 000 €
14 902 €/m²
1
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 520 000 €
14 902 €/m²
1 590 000 €
15 000 €/m²
1
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
1
1 590 000 €
15 000 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 2389978
  • Vues : 3
  • Vues uniques : 3
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Lux Rentals Cap D'Antibes