Vente Maison - 290m² Cap d'Antibes (06160) 2 795 000 €
Caractéristiques du bien
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9 223 €/m²
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Description de l'agence Lux Rentals Cap D'Antibes
Villa de 290m² située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, à pieds des plages et du centre ville de Juan les Pins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 35m², trois chambres avec salle de douche/bains et toilette, un bureau, une buanderie, au 1er étage, un séjour / salle à manger de 68m², un dressing, une cuisine, une chambre, une salle de bains et au 2e étage une chambre de maître avec salle de bains.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
44 annonces immobilières semblables à Cap d'Antibes (06160)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 669 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cap d'Antibes (06160), réparties dans 13 agences.Le prix moyen d'une maison est de 3 323 167 € et son prix moyen au m² est de 14 135 €/m².
L'écart de prix est de 2 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 638 €/m², et la plus chère, qui est de 19 900 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 6
- Vues uniques : 6
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 85 Boulevard Francis Meilland
- Antibes - 06160
- http://www.luxrentals.fr