Vente Maison - 280m² - 4 Pièce(s) Cap d'Antibes (06160) 3 300 000 €

Achat Maison - Cap d'Antibes (06160) - 280m² - 4 Pièce(s) - 3 300 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
11 278 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
11 278 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Lux Rentals Cap D'Antibes

Très belle villa de 280m² sise sur un terrain de 1630m² avec piscine, très calme. Elle se compose d'une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine équipée , 4 chambres. Grand garage.

Indicateur de prix

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 148 500 €, soit un prix net vendeur de 3 151 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Lux Rentals Cap D'Antibes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/04/2021
3 300 000 €
16/04/2021
3 300 000 €
280 m²
-8.33%
19/04/2020
3 600 000 €
19/04/2020
3 600 000 €
280 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

228 397 €

Coût d'aquisition estimé

3 528 397 €

Les frais de notaires représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 151 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
148 500 €
Taxe communale additionnelle
39 600 €
Taxe nationale
3 519 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 300 €
Total
194 919 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
32 117 €
Débours
1 360 €
Total
33 477 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 30 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cap d'Antibes (06160), réparties dans 13 agences.Le prix moyen d'une maison est de 3 274 833 € et son prix moyen au m² est de 13 942 €/m².
L'écart de prix est de 2 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 638 €/m², et la plus chère, qui est de 19 900 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
2 500 000 €
10 000 €/m²
1
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
1
2 500 000 €
10 000 €/m²
2 650 000 €
11 409 €/m²
5
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
5
2 650 000 €
11 409 €/m²
2 795 000 €
9 638 €/m²
2
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
2
2 795 000 €
9 638 €/m²
2 961 250 €
12 624 €/m²
4
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
4
2 961 250 €
12 624 €/m²
3 200 000 €
15 709 €/m²
5
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
5
3 200 000 €
15 709 €/m²
3 300 000 €
11 786 €/m²
1
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
1
3 300 000 €
11 786 €/m²
3 350 000 €
16 750 €/m²
1
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
1
3 350 000 €
16 750 €/m²
3 450 000 €
13 800 €/m²
1
3 450 000 € ~ 3 475 000 €
1
3 450 000 €
13 800 €/m²
3 480 000 €
15 818 €/m²
1
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
1
3 480 000 €
15 818 €/m²
3 500 000 €
16 229 €/m²
2
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
2
3 500 000 €
16 229 €/m²
3 700 000 €
14 800 €/m²
1
3 700 000 € ~ 3 725 000 €
1
3 700 000 €
14 800 €/m²
3 900 000 €
17 181 €/m²
1
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
1
3 900 000 €
17 181 €/m²
3 950 000 €
14 107 €/m²
2
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
2
3 950 000 €
14 107 €/m²
3 980 000 €
19 900 €/m²
1
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
1
3 980 000 €
19 900 €/m²
4 250 000 €
16 346 €/m²
1
4 250 000 € ~ 4 275 000 €
1
4 250 000 €
16 346 €/m²
4 750 000 €
15 833 €/m²
1
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
1
4 750 000 €
15 833 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 464336
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Lux Rentals Cap D'Antibes