Vente Maison - 170m² - 6 Pièce(s) Cap d'Antibes (06160) 2 650 000 €
Caractéristiques du bien
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14 917 €/m²
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Description de l'agence Etude Du Cap
• Au coeur du Cap d'Antibes villa en bon état de 170 m² plus sous sol sur 1000 m² de terrain plat avec piscine.
Propriété composée d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon/Salle à manger avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse et la piscine, toilette invité, un chambre avec salle de douche et une autre avec placard. A l'étage deux chambre, une salle de douche et un wc. En sous sol salle de jeux et de cinéma.
En annexe car park et piscine.
Cheminée • Double vitrage • Stores • Volets roulants électriques • Piscine
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Domaine Privé et Gardé.Vue Mer Panoramique. Au calme absolu et à deux pas des plages, sur un terrain d'environ 2000m2, cette maison bourgeoise de 250 ...
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Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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16 annonces immobilières semblables à Cap d'Antibes (06160)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 530 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 33 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cap d'Antibes (06160), réparties dans 12 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 575 148 € et son prix moyen au m² est de 14 586 €/m².
L'écart de prix est de 2 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 418 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 450 €/m², et la plus chère, qui est de 21 868 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 5
- Vues uniques : 5
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 26 Boulevard Marechal Leclerc
- Antibes - 06600
- https://www.etude-du-cap-antibes.com