Vente Maison - 170m² - 6 Pièce(s) Cap d'Antibes (06160) 2 650 000 €

Achat Maison - Cap d'Antibes (06160) - 170m² - 6 Pièce(s) - 2 650 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
14 917 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
14 917 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Etude Du Cap

• Au coeur du Cap d'Antibes villa en bon état de 170 m² plus sous sol sur 1000 m² de terrain plat avec piscine.
Propriété composée d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon/Salle à manger avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse et la piscine, toilette invité, un chambre avec salle de douche et une autre avec placard. A l'étage deux chambre, une salle de douche et un wc. En sous sol salle de jeux et de cinéma.
En annexe car park et piscine.
Cheminée • Double vitrage • Stores • Volets roulants électriques • Piscine
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Domaine Privé et Gardé.Vue Mer Panoramique. Au calme absolu et à deux pas des plages, sur un terrain d'environ 2000m2, cette maison bourgeoise de 250 ...
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Indicateur de prix

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Cap d'Antibes est de 2 511 064 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 2 650 000 €, soit 5.53% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 850 000 €
2 650 000 €
2 511 064 €
3 200 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 119 250 €, soit un prix net vendeur de 2 530 750 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Etude Du Cap sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

183 771 €

Coût d'aquisition estimé

2 833 771 €

Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 530 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
119 250 €
Taxe communale additionnelle
31 800 €
Taxe nationale
2 826 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 650 €
Total
156 526 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
25 885 €
Débours
1 360 €
Total
27 245 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 33 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cap d'Antibes (06160), réparties dans 12 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 575 148 € et son prix moyen au m² est de 14 586 €/m².
L'écart de prix est de 2 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 418 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 450 €/m², et la plus chère, qui est de 21 868 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 380 000 €
8 625 €/m²
2
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
2
1 380 000 €
8 625 €/m²
1 490 000 €
9 313 €/m²
4
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
4
1 490 000 €
9 313 €/m²
1 685 000 €
9 475 €/m²
2
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
2
1 685 000 €
9 475 €/m²
1 830 000 €
9 150 €/m²
1
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
1
1 830 000 €
9 150 €/m²
1 850 000 €
10 571 €/m²
1
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
1
1 850 000 €
10 571 €/m²
1 986 663 €
12 449 €/m²
3
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
3
1 986 663 €
12 449 €/m²
2 150 000 €
13 438 €/m²
1
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
1
2 150 000 €
13 438 €/m²
2 299 900 €
14 374 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 299 900 €
14 374 €/m²
2 650 000 €
16 594 €/m²
3
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
3
2 650 000 €
16 594 €/m²
2 790 000 €
17 438 €/m²
1
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
1
2 790 000 €
17 438 €/m²
2 850 000 €
19 000 €/m²
1
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €
19 000 €/m²
3 200 000 €
16 000 €/m²
4
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
4
3 200 000 €
16 000 €/m²
3 300 000 €
17 838 €/m²
1
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
1
3 300 000 €
17 838 €/m²
3 350 000 €
16 750 €/m²
1
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
1
3 350 000 €
16 750 €/m²
3 500 000 €
18 209 €/m²
2
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
2
3 500 000 €
18 209 €/m²
3 600 000 €
20 000 €/m²
3
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
3
3 600 000 €
20 000 €/m²
3 980 000 €
20 884 €/m²
2
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
2
3 980 000 €
20 884 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : ÉRENCE 1799306
  • Vues : 5
  • Vues uniques : 5
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Etude Du Cap