Vente Maison - 160m² - 5 Pièce(s) Cap d'Antibes (06160) 1 380 000 €

Achat Maison - Cap d'Antibes (06160) - 160m² - 5 Pièce(s) - 1 380 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
8 214 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
8 214 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Etude Du Cap

• Jolie villa de quatre chambres à pied du centre ville.
Dans un esprit campagne, au calme d'une impasse, villa sur deux niveaux.
un Piano Godin, Gamme Pro, équipe la cuisine.
Cheminée. Pierre et parquet au sol. L'escalier est une pièce unique de ferronnerie.
Terrain arboré d'essences méditerranéennes, Pamplemoussier, Roses de Mai, Tonnelle de vigne. dépendances.
Double vitrage • Interphone • Portail électrique • Éclairage extérieur
Centre ville • Commerces • Mer • Plage • Port • Palais des congrès
Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.
Domaine Privé et Gardé.Vue Mer Panoramique. Au calme absolu et à deux pas des plages, sur un terrain d'environ 2000m2, cette maison bourgeoise de 250 ...
Lire la suite

Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 1 380 000 €, ce qui est inférieur d'environ 27% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 7 maisons, dont le prix moyen est de 2 415 571 €, le prix le plus bas de 1 890 000 € et celui le plus haut de 2 850 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 69 000 €, soit un prix net vendeur de 1 311 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Etude Du Cap sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cap d'Antibes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

96 580 €

Coût d'aquisition estimé

1 476 580 €

Les frais de notaires représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 311 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
62 100 €
Taxe communale additionnelle
16 560 €
Taxe nationale
1 472 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 380 €
Total
81 512 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
13 708 €
Débours
1 360 €
Total
15 068 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 33 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cap d'Antibes (06160), réparties dans 12 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 575 148 € et son prix moyen au m² est de 14 586 €/m².
L'écart de prix est de 2 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 418 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 450 €/m², et la plus chère, qui est de 21 868 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 380 000 €
8 625 €/m²
2
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
2
1 380 000 €
8 625 €/m²
1 490 000 €
9 313 €/m²
4
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
4
1 490 000 €
9 313 €/m²
1 685 000 €
9 475 €/m²
2
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
2
1 685 000 €
9 475 €/m²
1 830 000 €
9 150 €/m²
1
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
1
1 830 000 €
9 150 €/m²
1 850 000 €
10 571 €/m²
1
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
1
1 850 000 €
10 571 €/m²
1 986 663 €
12 449 €/m²
3
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
3
1 986 663 €
12 449 €/m²
2 150 000 €
13 438 €/m²
1
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
1
2 150 000 €
13 438 €/m²
2 299 900 €
14 374 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 299 900 €
14 374 €/m²
2 650 000 €
16 594 €/m²
3
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
3
2 650 000 €
16 594 €/m²
2 790 000 €
17 438 €/m²
1
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
1
2 790 000 €
17 438 €/m²
2 850 000 €
19 000 €/m²
1
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €
19 000 €/m²
3 200 000 €
16 000 €/m²
4
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
4
3 200 000 €
16 000 €/m²
3 300 000 €
17 838 €/m²
1
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
1
3 300 000 €
17 838 €/m²
3 350 000 €
16 750 €/m²
1
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
1
3 350 000 €
16 750 €/m²
3 500 000 €
18 209 €/m²
2
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
2
3 500 000 €
18 209 €/m²
3 600 000 €
20 000 €/m²
3
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
3
3 600 000 €
20 000 €/m²
3 980 000 €
20 884 €/m²
2
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
2
3 980 000 €
20 884 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : ÉRENCE 3565208
  • Vues : 7
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 1
  • Clics uniques : 1

A propos de l'agence

Etude Du Cap