Vente Appartement 265 000 € Juan les Pins (06160)

  • 58 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Agence Du Fort Carré
Prix au m²
4 569 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
381V93A VENTE APPARTEMENT
Référencée le
10/05/2021
Mise à jour le
26/01/2024
En ligne depuis
34 mois
Réf. CasaGoGo
1327519
Référencée le : 10/05/2021
Mise à jour le : 26/01/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
4 569 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Juan-les-pins : vente appartements 2 pièces 2 chambres

JUAN LES PINS, l' Agence du fort Carré vous propose, à 150 m des plages et des commerces, situé en dernier étage, dans une résidence de standing avec piscine et gardien, spacieux 2/3 pièces de 58 m², donnant sur une terrasse bénéficiant d'une très belle vue sur les collines et les montagnes, cuisine équipée, nombreux rangements, une chambre et un coin nuit, climatisation réversible, garage et cave.Produit ouvert à la négociation, à voir sans tarder!
265 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur , notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.
ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, résidentiel, piscine
381V93A Vente appartement

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 575 €, soit un prix net vendeur de 250 425 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 235 000 € et prix maximum de 499 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 50 m² à 60 m² dans la ville de Juan les Pins est de 333 944 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 265 000 €, soit 20.65% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

235 000 €
265 000 €
333 944 €
499 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 030 €
Coût d'aquisition estimé
285 030 €

Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 925 €
- Taxe communale additionnelle
3 180 €
- Taxe nationale
283 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
265 €
Total
15 653 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 018 €
- Débours
1 360 €
Total
4 378 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 344 873 € et son prix moyen au m² est de 5 746 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 542 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
1
249 000 €
250 000 € ~ 275 000 €
9
263 000 €
2 025 €/m²
275 000 € ~ 300 000 €
13
289 154 €
300 000 € ~ 325 000 €
8
315 625 €
1 605 €/m²
325 000 € ~ 350 000 €
11
341 909 €
350 000 € ~ 375 000 €
12
365 083 €
375 000 € ~ 400 000 €
4
387 750 €
1 840 €/m²
400 000 € ~ 425 000 €
4
418 500 €
425 000 € ~ 450 000 €
2
437 500 €
3 771 €/m²
450 000 € ~ 475 000 €
2
454 500 €
475 000 € ~ 500 000 €
5
487 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 34
  • Nb. de vues uniques : 34
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Du Fort Carré