Vente Maison - 200m² - 5 Pièce(s)

Prix

995 000 €

Chambres
4
Prix au m²
4 761 €/m²
Terrain
651 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
4
Prix au m²
4 761 €/m²
Terrain
651 m²
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
16/01/2022
Vérifiée
16/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
16/01/2022
Description de l'agence
Blue Square immobilier vous propose à la vente cette spacieuse et lumineuse villa 5 pièces orientée Sud.
Le vaste séjour/salle à manger ensoleillé propose un accès direct à la piscine et au jardin verdoyant. Il dispose également d'une cheminée ainsi que d'un espace bureau.
La cuisine américaine toute équipée s'ouvre sur le séjour ainsi que sur le jardin et sur une terrasse ombragée. L'étage se compose de 4 vastes chambres ainsi que d'une salle de bains lumineuse et d'une salle d'eau.
Le jardin comprend une piscine, deux terrasses, une cuisine d'été incluant un barbecue et un four à pizza. Enfin, il est possible de garer deux véhicules.
L'emplacement, proche du centre ville, des commerces et des écoles, est idéal pour une famille de même que pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire au soleil.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Juan-les-Pins est de 1 341 333 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 995 000 €, soit 25.82% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
758 000 €
995 000 €
1 341 333 €
1 670 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 775 €, soit un prix net vendeur de 950 225 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/01/2022
995 000 €
16/01/2022
995 000 €
200 m²
-2.16%
26/11/2021
1 017 000 €
26/11/2021
1 017 000 €
200 m²
-4.06%
29/01/2020
1 060 000 €
29/01/2020
1 060 000 €
200 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
44 775 €
Taxe communale additionnelle
11 940 €
Taxe nationale
1 061 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
995 €
Total
58 771 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
10 017 €
Débours
1 360 €
Total
11 377 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
70 148 €
Coût d'aquisition estimé
1 065 148 €

Les frais de notaires représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 11 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Juan-les-Pins (06160), réparties dans 13 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 343 636 € et son prix moyen au m² est de 8 139 €/m².
L'écart de prix est de 595 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 963 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 975 €/m², et la plus chère, qui est de 9 938 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
995 000 €
5 170 €/m²
3
975 000 € ~ 1 000 000 €
3
995 000 €
5 170 €/m²
1 200 000 €
7 229 €/m²
1
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
1
1 200 000 €
7 229 €/m²
1 380 000 €
8 913 €/m²
2
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
2
1 380 000 €
8 913 €/m²
1 490 000 €
9 313 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
9 313 €/m²
1 586 250 €
9 914 €/m²
4
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
4
1 586 250 €
9 914 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-JLP-025763-056
  • Vues : 9
  • Vues uniques : 9
  • Clics : 1
  • Clics uniques : 1

A propos de l'agence

Blue Square