Vente Appartement - 130m² - 4 Pièce(s) Juan-les-Pins (06160) 995 000 €

Achat Appartement - Juan-les-Pins (06160) - 130m² - 4 Pièce(s) - 995 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
7 324 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
7 324 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Eden Rives Exclusif

• Dans VILLA ART-DECO de 3 appartements, beau 4 pièces de 130M2 en parfait état offrant de très beaux volumes, séjour avec cheminée de 40M2, grande cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, matériaux de qualité.
Double vitrage • Stores électriques • Volets roulants électriques • Barbecue • Éclairage extérieur • Porte blindée
Commerces • Plage • Centre ville • Gare • Aéroport • Mer • Palais des congrès
Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.

Indicateur de prix

Le prix moyen d'un appartement de 4 pièce(s) d'une surface de 110 m² à 130 m² dans la ville de Juan-les-Pins est de 967 579 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 995 000 €, soit 2.83% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
850 000 €
995 000 €
967 579 €
1 197 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 775 €, soit un prix net vendeur de 950 225 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Eden Rives Exclusif sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

70 148 €

Coût d'aquisition estimé

1 065 148 €

Les frais de notaires représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
44 775 €
Taxe communale additionnelle
11 940 €
Taxe nationale
1 061 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
995 €
Total
58 771 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
10 017 €
Débours
1 360 €
Total
11 377 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 110 m² à 130 m²

Il y a actuellement 14 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Juan-les-Pins (06160), réparties dans 13 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 063 286 € et son prix moyen au m² est de 8 927 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 447 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 240 €/m², et la plus chère, qui est de 10 688 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 110 m² à 130 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 110 m² à 130 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
785 000 €
6 240 €/m²
1
775 000 € ~ 800 000 €
1
785 000 €
6 240 €/m²
850 000 €
6 538 €/m²
1
850 000 € ~ 875 000 €
1
850 000 €
6 538 €/m²
965 000 €
8 773 €/m²
1
950 000 € ~ 975 000 €
1
965 000 €
8 773 €/m²
995 000 €
7 654 €/m²
1
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
995 000 €
7 654 €/m²
1 038 800 €
8 916 €/m²
5
1 025 000 € ~ 1 050 000 €
5
1 038 800 €
8 916 €/m²
1 150 000 €
10 000 €/m²
1
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 150 000 €
10 000 €/m²
1 197 000 €
10 688 €/m²
1
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 197 000 €
10 688 €/m²
1 250 000 €
10 168 €/m²
3
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 250 000 €
10 168 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : ÉRENCE 2451041
  • Vues : 13
  • Vues uniques : 13
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Eden Rives Exclusif