Vente Appartement - 130m² - 4 Pièce(s) Juan-les-Pins (06160) 995 000 €
Caractéristiques du bien
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7 324 €/m²
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Description de l'agence Eden Rives Exclusif
• Dans VILLA ART-DECO de 3 appartements, beau 4 pièces de 130M2 en parfait état offrant de très beaux volumes, séjour avec cheminée de 40M2, grande cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, matériaux de qualité.
Double vitrage • Stores électriques • Volets roulants électriques • Barbecue • Éclairage extérieur • Porte blindée
Commerces • Plage • Centre ville • Gare • Aéroport • Mer • Palais des congrès
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Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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10 annonces immobilières semblables à Juan-les-Pins (06160)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces d'appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Juan-les-Pins (06160), réparties dans 13 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 063 286 € et son prix moyen au m² est de 8 927 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 447 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 240 €/m², et la plus chère, qui est de 10 688 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 110 m² à 130 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 13
- Vues uniques : 13
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 3 Place General De Gaulle
- Antibes - 06600
- http://www.edenrives.fr