Vente Appartement - 85m² - 3 Pièce(s)
Juan-les-Pins (06160)
970 000 €
Caractéristiques du bien
2
10 920 €/m²
NC
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10 920 €/m²
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Description de l'agence Ciel Azur Immobilier
Juan les pins en front de mer dans le carré d'or un 3 pièces de 85 M² en étage élevé à vendre donnant sur une belle terrasse sud vue mer panoramique, prestations haut de gamme, cuisine équipée, 2 salles de bains, climatisation, cave et garage
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
25 annonces immobilières semblables à Juan-les-Pins (06160)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 970 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 926 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces d'appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 33 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Juan-les-Pins (06160), réparties dans 26 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 600 173 € et son prix moyen au m² est de 7 084 €/m².
L'écart de prix est de 370 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 820 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 722 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 278 €/m², et la plus chère, qui est de 10 000 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 7
- Vues uniques : 7
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160
- http://www.cielazurimmo.com