Vente Appartement - 71m² - 3 Pièce(s) Juan-les-Pins (06160) 307 500 €
Caractéristiques du bien
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4 105 €/m²
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Description de l'agence Azur Sud Immobilier
Juan les pins Pinède, à 200 mètres des plages,
Dans résidence de standing, 3 pièces traversant de 72 m² au 2ème étage avec 2 terrasses (11 et 7M2). Entrée avec grand placard, cuisine indépendante, séjour, 2 grandes chambres de 14m2 avec placards, une salle de bain, wc séparé, un dressing, cave.
Plages et commerces à pieds. A visiter sans tarder !
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
47 annonces immobilières semblables à Juan-les-Pins (06160)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 588 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des annonces d'appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 41 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Juan-les-Pins (06160), réparties dans 27 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 400 815 € et son prix moyen au m² est de 5 497 €/m².
L'écart de prix est de 351 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 000 €, et celle la plus chère, qui est de 629 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 519 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 861 €/m², et la plus chère, qui est de 8 380 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 5
- Vues uniques : 5
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 116 Boulevard Du President Wilson
- Juan Les Pins - 06160
- https://www.azursudimmobilier.com