Vente Appartement 394 000 € Juan les Pins (06160)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 254 €/m²
NC
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4055065
25/06/2020
25/01/2024
45 mois
89050
2
6 254 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Une architecture contemporaine
Dernier lot: 3 pièces de 63,20m², terrasse de 12,60m² vendu avec son parking.
Située à 100 mètres de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Villa Vega est une petite résidence exclusive composée de deux bâtiments de deux étages, chacun de 8 appartements seulement, répondant aux normes environnementales les plus exigeantes, cette résidence sécurisée dispose d'un parking souterrain.
Ces appartements aux prestations soignées,
ont été conçus pour optimiser le confort et la
luminosité, ils sont par ailleurs pourvus de jardins
luxuriants et de larges terrasses ensoleillées
d’où vous apprécierez une vue dégagée sur ce
quartier paisible.
La résidence répond aux critères les plus stricts
en matière de sécurité, portes isoblindées,
visiophones, sas sécurisés. Cette construction
neuve est labellisée RT 2012 Réglementation
Thermique, vous garantissant une isolation
thermique et phonique optimale.
La résidence se démarque par son architecture
à la fois majestueuse et épurée. Les lignes, les
volumes ainsi que les matériaux employés en
façades confèrent à la résidence, un style à la
fois contemporain et élégant. Les façades sont
rythmées par de belles persiennes au ton bois
qui viennent coulisser ponctuellement, créant
une vibration de couleur aux façades.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 65 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 394 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 365 134 € et son prix moyen au m² est de 6 060 €/m².
L'écart de prix est de 225 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 787 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 787 €/m².
A propos de l'annonce
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