Vente Appartement 685 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)

  • 105 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Azur Invest Immobilier
Prix au m²
6 524 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
V00338
Référencée le
16/01/2022
Mise à jour le
21/01/2024
En ligne depuis
26 mois
Réf. CasaGoGo
2241648
Référencée le : 16/01/2022
Mise à jour le : 21/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
6 524 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

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Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Azur Invest Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 250 €, soit un prix net vendeur de 650 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 535 000 € et prix maximum de 732 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 4 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 110 m² dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin est de 614 157 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 685 000 €, soit 11.53% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

535 000 €
685 000 €
614 157 €
732 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
48 865 €
Coût d'aquisition estimé
733 865 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
30 825 €
- Taxe communale additionnelle
8 220 €
- Taxe nationale
731 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
685 €
Total
40 461 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 044 €
- Débours
1 360 €
Total
8 404 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 587 173 € et son prix moyen au m² est de 5 994 €/m².
L'écart de prix est de 347 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 732 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 524 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 524 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
375 000 € ~ 400 000 €
1
385 000 €
525 000 € ~ 550 000 €
1
540 000 €
5 782 €/m²
550 000 € ~ 575 000 €
7
550 000 €
841 €/m²
575 000 € ~ 600 000 €
2
595 000 €
2 891 €/m²
675 000 € ~ 700 000 €
2
689 300 €
3 262 €/m²
725 000 € ~ 750 000 €
2
732 000 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
3
719 667,00
6143
2015
4
580 000,00
4943
2016
6
885 833,00
7708
2017
2
557 500,00
4919
2018
7
826 429,00
7303
2019
8
923 563,00
7893
2020
3
953 333,00
8419
2021
7
895 368,00
7649
2022
8
1 384 200,00
12014

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 22
  • Nb. de vues uniques : 22
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Azur Invest Immobilier