Vente Appartement 235 400 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
6 539 €/m²
NC
36 m²
3322989
30/03/2022
25/01/2024
24 mois
2487610
NC
6 539 €/m²
NC
36 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente/appartement/roquebrune cap martin/2p/terrase/piscine
Vente/Appartement/Roquebrune Cap Martin/2P/Terrase/Piscine
Roquebrune Cap Martin, dans une résidence récente, à 100 m des plages. Belle opportunité pour ce 2 pièces en parfait état, meublé et équipé. Vendu loué.Spécial investisseur. Roquebrune Cap Martin, dans une résidence récente avec piscine sur toi, à quelques pas de la mer, beau 2 pièces entièrement équipé et meublé, climatisé, possédant une large terrasse de 10 m² ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement vendu loué avec loyer garanti par contrat de 8 627€. / an. Sur ce montant, les charges de copropriété courantes sont déjà payées ainsi que la taxe d'habitation. Entretien courant et ménages prévus au contrat. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement placé sur la Côte d'Azur. Possibilité d'occupation de la part du propriétaire plusieurs semaines dans l'année. Éligible à la location meublée permettant de bénéficier d'un loyer defiscalisé au long terme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 102 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 96 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 490 € et son prix moyen au m² est de 6 857 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 235 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 235 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 41
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- Nb. de clics : 0
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