Vente Appartement 266 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 189 €/m²
NC
50 m²
2419490
30/03/2022
25/01/2024
24 mois
2487611
2
7 189 €/m²
NC
50 m²
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Vente/appartement/roquebrune-cap martin/terrasse
Vente/Appartement/Roquebrune Cap Martin/2P/Terrase/Piscine
Spécial investisseur. Roquebrune Cap Martin, dans une résidence récente avec piscine sur toi, à quelques pas de la mer, beau 2 pièces entièrement équipé et meublé, climatisé, possédant une large terrasse de 13 m² ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement vendu loué avec loyer garanti par contrat de 9 486€ ht / an. Sur ce montant, les charges de copropriété courantes sont déjà payées ainsi que la taxe d'habitation. Entretien courant et ménages prévus au contrat. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement placé sur la Côte d'Azur. Possibilité d'occupation de la part du propriétaire plusieurs semaines dans l'année. Éligible à la location meublée permettant de bénéficier d'un loyer defiscalisé au long terme.
A notre connaissance pas de procédure en cours.
Nombre de Lot : nc 70
Charge 358€/mois Honoraires à la charge du vendeur
DÉTAILS DU BIEN Meublé Nb de pièces : 2 Ascenseur Surface totale : 36.7 m² Nombre de lots copropriété : 70 Étage : 1 Nb d'étages du bâtiment : 5 Parking(s) souterrain(s) : 1 WC séparé Charges mensuelles : 358 € Animaux acceptés Piscine extérieure Buanderie Terrasse : 13 m² Description de la résidence Roquebrune-Cap-Martin est au coeur de la région Provence Cote d'Azur. C'est un pittoresque village médiéval
La résidence Premium Julia Augusta est située dans le quartier de Camolès et bénéficie d'une piscine avec solarium, d'une terrasse sur toits et se trouve à 50 mètres de la plage et à 8 Km de Monaco et 500 mètres d'une gare. Un parking privé et ouvert est à votre disposition. Détail de la résidence Nombre de lots copropriété : 70
Parking collectif
Animaux acceptés
Piscine extérieure
Buanderie
Accès direct plage
Accès espace bien être
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 113 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 98 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 240 807 € et son prix moyen au m² est de 6 883 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 235 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 235 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0