Vente Appartement - 47m² - 3 Pièce(s) Mandelieu-la-Napoule (06210) 348 740 €
Caractéristiques du bien
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7 033 €/m²
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Description de l'agence Agence De La Napoule
EXCLUSIVITE AGENCE DE LA NAPOULE
Au coeur du village de LA NAPOULE, près des commerces, plages et bord de mer
APPARTEMENT 3 PIECES en duplex de 47,21 m² + 18,25 m² hors loi carrez entièrement rénové avec de très belles prestations.
Entrée avec placard, salon, salle d'eau et toilette, belle cuisine équipée, 2 chambres, nombreux placards,
Climatisation réversible + Cave
AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34
email : francinejuan.agencedelanapoule@orange.fr
site internet : www.agencedelanapoule.com
A propos de la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule est une station balnéaire populaire. Elle est plus calme hors saison, mais néanmoins animé. La situation du marché des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule est homogène, ce qui est moins le cas des maisons, qui n'ont parfois pas les mêmes spécifications et ne ciblent pas les mêmes consommateurs. Comme dans toute ville française, vous pourrez trouver un hôtel particulier ou une maison aux prestations plus ou moins luxueuses. Plusieurs caractéristiques font monter les prix et rompent l'homogénéité du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule, des villas aux maisons d'architecte en passant par les maisons à proximité directe de la mer.
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mandelieu-la-Napoule ?
Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
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Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 740 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 559 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces d'appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 72 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mandelieu-la-Napoule (06210), réparties dans 39 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 229 050 € et son prix moyen au m² est de 5 114 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 920 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 580 €/m², et la plus chère, qui est de 6 500 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 16
- Vues uniques : 16
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 244 Et 261 Avenue Du 23 Aout
- Mandelieu La Napoule - 06210
- http://www.agencedelanapoule.com