Maison - 480m² - 13 Pièce(s)

Prix

14 900 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
29 705 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
29 705 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
26/10/2021
Vérifiée
05/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
26/10/2021
Description de l'agence
- Somptueuse et authentique bastide, en parfait état, située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Super Cannes, offrant une vue à couper le souffle à 180° sur la baie du Cap d'Antibes et les montagnes de l'Italie.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grande cuisine avec cheminée
- Salle à manger
- Salon
- Bureau ouvrant sur terrasses avec cuisine d'été
- Chambre avec cheminée et salle de bain
ÉTAGE :
- Chambre de maître avec salle de bain et douche, hammam et dressing
- 3 autres chambres
- Lingerie
MAISON D'INVITES
ÉTAGE :
- 2 chambres
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Chambre avec entrée indépendante
Grande piscine à l'eau de mer chauffée, pool-house, tennis, jeu de boules, garage pour 2 voitures, nombreux parkings
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 14 900 000 €, ce qui est supérieur d'environ 235% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 5 maisons, dont le prix moyen est de 2 312 000 €, le prix le plus bas de 1 260 000 € et celui le plus haut de 4 450 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 670 500 €, soit un prix net vendeur de 14 229 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vallauris ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
670 500 €
Taxe communale additionnelle
178 800 €
Taxe nationale
15 891 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
14 900 €
Total
880 091 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
143 338 €
Débours
1 360 €
Total
144 698 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
1 024 789 €
Coût d'aquisition estimé
15 924 789 €

Les frais de notaires représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 14 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 14 229 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 79 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Vallauris (06220), réparties dans 48 agences.Le prix moyen d'une maison est de 3 404 727 € et son prix moyen au m² est de 9 129 €/m².
L'écart de prix est de 6 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 407 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 150 €/m², et la plus chère, qui est de 18 557 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
950 000 €
3 167 €/m²
1
950 000 € ~ 975 000 €
1
950 000 €
3 167 €/m²
1 050 000 €
3 387 €/m²
1
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
1
1 050 000 €
3 387 €/m²
1 260 000 €
3 150 €/m²
1
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 260 000 €
3 150 €/m²
1 300 000 €
3 421 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 300 000 €
3 421 €/m²
1 490 000 €
3 725 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
3 725 €/m²
1 536 667 €
4 024 €/m²
3
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
3
1 536 667 €
4 024 €/m²
1 563 333 €
3 908 €/m²
3
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
3
1 563 333 €
3 908 €/m²
1 584 925 €
4 033 €/m²
8
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
8
1 584 925 €
4 033 €/m²
1 692 000 €
4 678 €/m²
2
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
2
1 692 000 €
4 678 €/m²
1 700 000 €
4 048 €/m²
1
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
1
1 700 000 €
4 048 €/m²
1 740 000 €
5 613 €/m²
1
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
1
1 740 000 €
5 613 €/m²
1 785 000 €
3 368 €/m²
1
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 785 000 €
3 368 €/m²
1 800 000 €
4 500 €/m²
1
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
1
1 800 000 €
4 500 €/m²
1 890 000 €
3 436 €/m²
1
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
1
1 890 000 €
3 436 €/m²
2 035 000 €
5 088 €/m²
1
2 025 000 € ~ 2 050 000 €
1
2 035 000 €
5 088 €/m²
2 350 000 €
6 854 €/m²
2
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
2
2 350 000 €
6 854 €/m²
2 450 000 €
7 146 €/m²
2
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
2
2 450 000 €
7 146 €/m²
2 600 000 €
6 500 €/m²
1
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
1
2 600 000 €
6 500 €/m²
2 650 000 €
8 833 €/m²
2
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
2
2 650 000 €
8 833 €/m²
2 950 000 €
9 833 €/m²
1
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
1
2 950 000 €
9 833 €/m²
2 980 000 €
9 030 €/m²
1
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
1
2 980 000 €
9 030 €/m²
3 100 000 €
7 750 €/m²
2
3 100 000 € ~ 3 125 000 €
2
3 100 000 €
7 750 €/m²
3 180 000 €
5 782 €/m²
1
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
1
3 180 000 €
5 782 €/m²
3 350 000 €
11 167 €/m²
3
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
3
3 350 000 €
11 167 €/m²
3 449 999 €
8 023 €/m²
1
3 425 000 € ~ 3 450 000 €
1
3 449 999 €
8 023 €/m²
3 450 000 €
8 625 €/m²
1
3 450 000 € ~ 3 475 000 €
1
3 450 000 €
8 625 €/m²
3 490 000 €
11 633 €/m²
1
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
1
3 490 000 €
11 633 €/m²
3 710 000 €
7 961 €/m²
1
3 700 000 € ~ 3 725 000 €
1
3 710 000 €
7 961 €/m²
3 750 000 €
9 028 €/m²
3
3 750 000 € ~ 3 775 000 €
3
3 750 000 €
9 028 €/m²
3 780 000 €
11 813 €/m²
1
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
1
3 780 000 €
11 813 €/m²
3 990 000 €
11 735 €/m²
1
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
1
3 990 000 €
11 735 €/m²
4 000 000 €
9 756 €/m²
1
4 000 000 € ~ 4 025 000 €
1
4 000 000 €
9 756 €/m²
4 150 000 €
10 122 €/m²
1
4 150 000 € ~ 4 175 000 €
1
4 150 000 €
10 122 €/m²
4 200 000 €
14 000 €/m²
2
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
2
4 200 000 €
14 000 €/m²
4 300 000 €
12 286 €/m²
1
4 300 000 € ~ 4 325 000 €
1
4 300 000 €
12 286 €/m²
4 450 000 €
8 900 €/m²
1
4 450 000 € ~ 4 475 000 €
1
4 450 000 €
8 900 €/m²
4 480 000 €
9 956 €/m²
1
4 475 000 € ~ 4 500 000 €
1
4 480 000 €
9 956 €/m²
4 500 000 €
10 000 €/m²
1
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
1
4 500 000 €
10 000 €/m²
4 725 000 €
11 754 €/m²
2
4 725 000 € ~ 4 750 000 €
2
4 725 000 €
11 754 €/m²
4 750 000 €
11 875 €/m²
1
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
1
4 750 000 €
11 875 €/m²
4 950 000 €
16 500 €/m²
1
4 950 000 € ~ 4 975 000 €
1
4 950 000 €
16 500 €/m²
5 200 000 €
17 333 €/m²
1
5 200 000 € ~ 5 225 000 €
1
5 200 000 €
17 333 €/m²
5 493 333 €
18 311 €/m²
6
5 475 000 € ~ 5 500 000 €
6
5 493 333 €
18 311 €/m²
5 600 000 €
12 727 €/m²
1
5 600 000 € ~ 5 625 000 €
1
5 600 000 €
12 727 €/m²
5 900 000 €
13 409 €/m²
1
5 900 000 € ~ 5 925 000 €
1
5 900 000 €
13 409 €/m²
6 000 000 €
15 000 €/m²
1
6 000 000 € ~ 6 025 000 €
1
6 000 000 €
15 000 €/m²
6 690 000 €
17 605 €/m²
1
6 675 000 € ~ 6 700 000 €
1
6 690 000 €
17 605 €/m²
6 900 000 €
13 121 €/m²
3
6 900 000 € ~ 6 925 000 €
3
6 900 000 €
13 121 €/m²
6 950 000 €
15 444 €/m²
1
6 950 000 € ~ 6 975 000 €
1
6 950 000 €
15 444 €/m²
7 200 000 €
18 557 €/m²
1
7 200 000 € ~ 7 225 000 €
1
7 200 000 €
18 557 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1068VM
  • Vues : 11
  • Vues uniques : 8
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa