Maison - 340m² - 6 Pièce(s)

Prix

3 990 000 €

Chambres
5
Prix au m²
11 230 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
340 m²
Chambres
5
Prix au m²
11 230 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
340 m²
Mise en ligne
18/01/2020
Mise à jour
02/02/2021
Vérifiée
03/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
18/01/2020
Mise à jour
02/02/2021
Description de l'agence
Belle demeure d'architecte de 340m2 dans un style moderne construite en 2019 sur un terrain de 1.655m2 au coeur du domaine de Super Cannes.
La propriété offre une exposition Sud au milieu de la verdure.
Au rez de jardin,
Un large hall d'entrée
3 chambres en suite avec salle de bain
Une salle de sport avec salle de bain
Une buanderie.
Cave à vin
Double garage
A l'étage,
Une double pièce à vivre lumineuse prolongée par une large terrasse
Une cuisine ouverte avec accès direct à la piscine
La chambre maitre incluant un dressing et une salle de bain.
Belle piscine à débordement.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Vallauris est de 2 215 591 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 3 990 000 €, soit 80.09% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 260 000 €
3 990 000 €
2 215 591 €
4 480 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 106 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 179 550 €, soit un prix net vendeur de 3 810 450 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Impact sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
179 550 €
Taxe communale additionnelle
47 880 €
Taxe nationale
4 255 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 990 €
Total
235 675 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
38 733 €
Débours
1 360 €
Total
40 093 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
275 768 €
Coût d'aquisition estimé
4 265 768 €

Les frais de notaires représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 810 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 79 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Vallauris (06220), réparties dans 48 agences.Le prix moyen d'une maison est de 3 404 727 € et son prix moyen au m² est de 9 129 €/m².
L'écart de prix est de 6 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 7 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 407 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 150 €/m², et la plus chère, qui est de 18 557 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
950 000 €
3 167 €/m²
1
950 000 € ~ 975 000 €
1
950 000 €
3 167 €/m²
1 050 000 €
3 387 €/m²
1
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
1
1 050 000 €
3 387 €/m²
1 260 000 €
3 150 €/m²
1
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 260 000 €
3 150 €/m²
1 300 000 €
3 421 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 300 000 €
3 421 €/m²
1 490 000 €
3 725 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
3 725 €/m²
1 536 667 €
4 024 €/m²
3
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
3
1 536 667 €
4 024 €/m²
1 563 333 €
3 908 €/m²
3
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
3
1 563 333 €
3 908 €/m²
1 584 925 €
4 033 €/m²
8
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
8
1 584 925 €
4 033 €/m²
1 692 000 €
4 678 €/m²
2
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
2
1 692 000 €
4 678 €/m²
1 700 000 €
4 048 €/m²
1
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
1
1 700 000 €
4 048 €/m²
1 740 000 €
5 613 €/m²
1
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
1
1 740 000 €
5 613 €/m²
1 785 000 €
3 368 €/m²
1
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 785 000 €
3 368 €/m²
1 800 000 €
4 500 €/m²
1
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
1
1 800 000 €
4 500 €/m²
1 890 000 €
3 436 €/m²
1
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
1
1 890 000 €
3 436 €/m²
2 035 000 €
5 088 €/m²
1
2 025 000 € ~ 2 050 000 €
1
2 035 000 €
5 088 €/m²
2 350 000 €
6 854 €/m²
2
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
2
2 350 000 €
6 854 €/m²
2 450 000 €
7 146 €/m²
2
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
2
2 450 000 €
7 146 €/m²
2 600 000 €
6 500 €/m²
1
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
1
2 600 000 €
6 500 €/m²
2 650 000 €
8 833 €/m²
2
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
2
2 650 000 €
8 833 €/m²
2 950 000 €
9 833 €/m²
1
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
1
2 950 000 €
9 833 €/m²
2 980 000 €
9 030 €/m²
1
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
1
2 980 000 €
9 030 €/m²
3 100 000 €
7 750 €/m²
2
3 100 000 € ~ 3 125 000 €
2
3 100 000 €
7 750 €/m²
3 180 000 €
5 782 €/m²
1
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
1
3 180 000 €
5 782 €/m²
3 350 000 €
11 167 €/m²
3
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
3
3 350 000 €
11 167 €/m²
3 449 999 €
8 023 €/m²
1
3 425 000 € ~ 3 450 000 €
1
3 449 999 €
8 023 €/m²
3 450 000 €
8 625 €/m²
1
3 450 000 € ~ 3 475 000 €
1
3 450 000 €
8 625 €/m²
3 490 000 €
11 633 €/m²
1
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
1
3 490 000 €
11 633 €/m²
3 710 000 €
7 961 €/m²
1
3 700 000 € ~ 3 725 000 €
1
3 710 000 €
7 961 €/m²
3 750 000 €
9 028 €/m²
3
3 750 000 € ~ 3 775 000 €
3
3 750 000 €
9 028 €/m²
3 780 000 €
11 813 €/m²
1
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
1
3 780 000 €
11 813 €/m²
3 990 000 €
11 735 €/m²
1
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
1
3 990 000 €
11 735 €/m²
4 000 000 €
9 756 €/m²
1
4 000 000 € ~ 4 025 000 €
1
4 000 000 €
9 756 €/m²
4 150 000 €
10 122 €/m²
1
4 150 000 € ~ 4 175 000 €
1
4 150 000 €
10 122 €/m²
4 200 000 €
14 000 €/m²
2
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
2
4 200 000 €
14 000 €/m²
4 300 000 €
12 286 €/m²
1
4 300 000 € ~ 4 325 000 €
1
4 300 000 €
12 286 €/m²
4 450 000 €
8 900 €/m²
1
4 450 000 € ~ 4 475 000 €
1
4 450 000 €
8 900 €/m²
4 480 000 €
9 956 €/m²
1
4 475 000 € ~ 4 500 000 €
1
4 480 000 €
9 956 €/m²
4 500 000 €
10 000 €/m²
1
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
1
4 500 000 €
10 000 €/m²
4 725 000 €
11 754 €/m²
2
4 725 000 € ~ 4 750 000 €
2
4 725 000 €
11 754 €/m²
4 750 000 €
11 875 €/m²
1
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
1
4 750 000 €
11 875 €/m²
4 950 000 €
16 500 €/m²
1
4 950 000 € ~ 4 975 000 €
1
4 950 000 €
16 500 €/m²
5 200 000 €
17 333 €/m²
1
5 200 000 € ~ 5 225 000 €
1
5 200 000 €
17 333 €/m²
5 493 333 €
18 311 €/m²
6
5 475 000 € ~ 5 500 000 €
6
5 493 333 €
18 311 €/m²
5 600 000 €
12 727 €/m²
1
5 600 000 € ~ 5 625 000 €
1
5 600 000 €
12 727 €/m²
5 900 000 €
13 409 €/m²
1
5 900 000 € ~ 5 925 000 €
1
5 900 000 €
13 409 €/m²
6 000 000 €
15 000 €/m²
1
6 000 000 € ~ 6 025 000 €
1
6 000 000 €
15 000 €/m²
6 690 000 €
17 605 €/m²
1
6 675 000 € ~ 6 700 000 €
1
6 690 000 €
17 605 €/m²
6 900 000 €
13 121 €/m²
3
6 900 000 € ~ 6 925 000 €
3
6 900 000 €
13 121 €/m²
6 950 000 €
15 444 €/m²
1
6 950 000 € ~ 6 975 000 €
1
6 950 000 €
15 444 €/m²
7 200 000 €
18 557 €/m²
1
7 200 000 € ~ 7 225 000 €
1
7 200 000 €
18 557 €/m²

Ventes par années pour une surface de 340 m² à 350 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
0
0,00
0
2018
1
4 100 000,00
11714
2019
2
3 200 000,00
9143
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1024 JH
  • Vues : 5
  • Vues uniques : 5
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Impact