Vente Appartement 2 990 000 € Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
- 260 m²
- 5 Pièce(s)
12 692 €/m²
NC
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6092807
05/10/2021
05/04/2024
30 mois
1882831
NC
12 692 €/m²
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Appartement de luxe 5p avec terrasse et vue panoramique mer – villefranche-sur-mer
BIEN D’EXCEPTION
Un magnifique appartement avec terrasse de 120m² offrant une vue à couper le souffle sur la Baie de Villefranche, le Cap Ferrat et la Baie des Anges.
Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, proche des commerces, des accès vers Monaco et Nice, et les villes voisines telles que Beaulieu et Saint Jean Cap Ferrat. Un appartement de luxe 220m² récemment rénové avec goût offrant des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée, un spacieux séjour/salle à manger de 90m² avec accès sur la magnifique terrasse avec incroyable vue mer panoramique. Il propose ensuite une chambre de maître de 50m² avec salle de bain balnéo, 3 jolie chambres et deux salles de douche avec WC.
Il inclut également 2 caves ainsi que 2 garages. Un bien de prestige situé sur une position prédominante de la Côte d’Azur et qui offre ce qu’il y a de mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-Cap-Ferrat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 855 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400