Vente Maison - 200m²
2 950 000 €
Située à seulement quelques mètres au de la mer, au calme, la maison possède un vue panoramique sur la fameuse rade de Villefranche-sur-Mer. L'agencement intérieur se révèle très fonctionnel à savoir sur un niveau un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau-bibliothèque. Sur autre niveau se trouvent deux chambres avec chacune sa belle et grande salle de bains. À l'extérieur, deux belles terrasses entourent la façade desservie par toutes les pièces et offrent une vue spectaculaire.
Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant deux pièces.
La propriété est entourée de jardins matures extrêmement bien entretenus accueillant un piscine, un salon d'été couvert, un garage, un abri voiture et un parking clôturé.
à absolument voir !
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villefranche-sur-Mer ?
Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
25 annonces similaires à Villefranche-sur-Mer (06230)
Frais de notaires (DMTO)
Taxes
Emoluments & Débours
Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 817 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villefranche-sur-Mer (06230), réparties dans 17 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 232 895 € et son prix moyen au m² est de 12 200 €/m².
L'écart de prix est de 1 780 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 628 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 150 €/m², et la plus chère, qui est de 17 778 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 6
- Vues uniques : 6
- Clics : 1
- Clics uniques : 1