Vente Appartement 188 000 € Beausoleil (06240)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
6 483 €/m²
NC
29 m²
2441236
25/08/2020
25/01/2024
43 mois
178322
NC
6 483 €/m²
NC
29 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ventre/appartement/ beausoleil monte cristo/1p balcon meublé
VENTRE/APPARTEMENT/ BEAUSOLEIL MONTE CRISTO/1P BALCON
Investissement sécurisé et garanti à 300 m de Monaco : Studio entièrement meublé de 29 m2 à vendre en avant-dernier étage.
Une salle de bain et des toilettes séparés. Un séjour avec kitchenette entièrement équipée et un coin salon avec un canapé-lit et une banquette-lit.
Un beau balcon lumineux exposé plein Sud complète cet appartement.
Résidence récente très bien située à Beausoleil à 300 m de Monaco et 10 mn à pied du Casino. Appartement vendu avec un bail locatif dont le loyer net annuel garanti est de 6 850 € soit près de 3,50 % de rentabilité annuelle nette. Charges de copropriété et taxe d'habitation sont payées par le gestionnaire et il ne reste que la taxe foncière à la charge du propriétaire.
Le prix de vente de cet appartement inclut une rénovation intérieure qui sera faite fin d'année 2018.
Résidence Adagio Monte Cristo à Beausoleil. A notre connaissance pas de procédure en cours.
Nombre de Lot : nc
Charge 150 €/mois Honoraires à la charge du vendeur
Description de la résidence A Beausoleil, aux portes de la principauté et à seulement 50 mètres de la gare, l'Apart hôtel Adagio Monte Cristo est idéalement situé. Son emplacement permet un accès facile à tous les quartiers de la principauté. L'établissement est proche des commerces et restaurants et les appartements du studio au 3 pièces sont tout équipés et cosy. DÉTAIL DE LA RÉSIDENCE Nombre de lots copropriété : 81
Buanderie
Gardien
Reception
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beausoleil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beausoleil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Beausoleil (06240), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 161 € et son prix moyen au m² est de 9 147 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 962 €/m², et la plus chère, qui est de 9 962 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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