Vente Maison - 300m² - 6 Pièce(s) Mougins (06250) 3 680 000 €

Achat Maison - Mougins (06250) - 300m² - 6 Pièce(s) - 3 680 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Prix au m²
11 738 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
5
Prix au m²
11 738 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ
Mougins - Village à pied
Adresse prestigieuse proche du village pour cette villa contemporaine alliant le design moderne et l'authenticité Mouginoise. Les 300m2 habitables ont fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec soin et gout.
À l'étage se trouvent les espaces de vie avec un grand espace Salon - salle à manger - cuisine de 90m2; une belle suite de maître de 44m2 avec chambre, dressing et salle de bains.
Desservi par un escalier ouvert sur une verrière pleine de lumière, l'étage inférieur consiste en 4 suites profitant d'une belle vue mer et ouvertes sur une terrasse.
Les 1480m2 de terrain organisés en différents espaces procurent intimité et permettent de passer d'une ambiance à une autre, bronzer au bord de la piscine, boire un verre en profitant du coucher de soleil sur l'Estérel, un dîner ou un moment détente sur la terrasse sur le toit.
Piscine chauffée

Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 3 680 000 €, ce qui est supérieur d'environ 53% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 220 maisons, dont le prix moyen est de 1 688 041 €, le prix le plus bas de 1 095 000 € et celui le plus haut de 2 400 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 165 600 €, soit un prix net vendeur de 3 514 400 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Labouré Immobilier Cannes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
10/08/2021
3 680 000 €
10/08/2021
3 680 000 €
300 m²
-5.64%
07/10/2020
3 900 000 €
07/10/2020
3 900 000 €
300 m²
-13.33%
20/01/2020
4 500 000 €
20/01/2020
4 500 000 €
300 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

254 485 €

Coût d'aquisition estimé

3 934 485 €

Les frais de notaires représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 514 400 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
165 600 €
Taxe communale additionnelle
44 160 €
Taxe nationale
3 925 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 680 €
Total
217 365 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
35 761 €
Débours
1 360 €
Total
37 121 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 144 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 76 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 060 639 € et son prix moyen au m² est de 8 474 €/m².
L'écart de prix est de 1 430 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 492 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 983 €/m², et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 350 000 €
5 400 €/m²
3
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
3
1 350 000 €
5 400 €/m²
1 381 429 €
6 624 €/m²
7
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
7
1 381 429 €
6 624 €/m²
1 400 000 €
5 770 €/m²
3
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
3
1 400 000 €
5 770 €/m²
1 450 000 €
6 214 €/m²
3
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
3
1 450 000 €
6 214 €/m²
1 492 333 €
5 480 €/m²
6
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
6
1 492 333 €
5 480 €/m²
1 540 000 €
6 039 €/m²
1
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 540 000 €
6 039 €/m²
1 550 000 €
6 464 €/m²
6
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
6
1 550 000 €
6 464 €/m²
1 585 000 €
6 987 €/m²
4
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
4
1 585 000 €
6 987 €/m²
1 600 000 €
6 426 €/m²
1
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
6 426 €/m²
1 650 000 €
6 533 €/m²
2
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
2
1 650 000 €
6 533 €/m²
1 690 000 €
7 185 €/m²
6
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
6
1 690 000 €
7 185 €/m²
1 700 000 €
7 083 €/m²
2
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
2
1 700 000 €
7 083 €/m²
1 760 000 €
6 875 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 760 000 €
6 875 €/m²
1 790 000 €
7 056 €/m²
3
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
3
1 790 000 €
7 056 €/m²
1 813 333 €
7 779 €/m²
3
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
3
1 813 333 €
7 779 €/m²
1 825 000 €
6 083 €/m²
2
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
2
1 825 000 €
6 083 €/m²
1 856 667 €
6 489 €/m²
3
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
3
1 856 667 €
6 489 €/m²
1 893 000 €
6 469 €/m²
3
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
3
1 893 000 €
6 469 €/m²
1 900 000 €
7 600 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
7 600 €/m²
1 950 000 €
8 332 €/m²
2
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
2
1 950 000 €
8 332 €/m²
1 990 800 €
8 499 €/m²
5
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
5
1 990 800 €
8 499 €/m²
2 120 000 €
10 600 €/m²
1
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
1
2 120 000 €
10 600 €/m²
2 130 000 €
10 650 €/m²
1
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 130 000 €
10 650 €/m²
2 150 000 €
7 712 €/m²
4
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
4
2 150 000 €
7 712 €/m²
2 177 500 €
7 921 €/m²
2
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
2
2 177 500 €
7 921 €/m²
2 210 000 €
8 712 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 210 000 €
8 712 €/m²
2 250 000 €
11 250 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
11 250 €/m²
2 275 000 €
7 583 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 275 000 €
7 583 €/m²
2 340 000 €
9 947 €/m²
8
2 325 000 € ~ 2 350 000 €
8
2 340 000 €
9 947 €/m²
2 350 000 €
9 338 €/m²
7
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
7
2 350 000 €
9 338 €/m²
2 381 667 €
10 712 €/m²
6
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
6
2 381 667 €
10 712 €/m²
2 400 000 €
8 783 €/m²
4
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
4
2 400 000 €
8 783 €/m²
2 450 000 €
8 983 €/m²
4
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
4
2 450 000 €
8 983 €/m²
2 487 105 €
10 406 €/m²
19
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
19
2 487 105 €
10 406 €/m²
2 517 143 €
11 876 €/m²
7
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
7
2 517 143 €
11 876 €/m²
2 550 000 €
8 793 €/m²
1
2 550 000 € ~ 2 575 000 €
1
2 550 000 €
8 793 €/m²
2 650 000 €
11 054 €/m²
3
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
3
2 650 000 €
11 054 €/m²
2 700 000 €
10 482 €/m²
5
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
5
2 700 000 €
10 482 €/m²
2 780 000 €
10 491 €/m²
1
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
1
2 780 000 €
10 491 €/m²

Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
1
3 250 000,00
10726
2015
2
1 314 851,00
4345
2016
3
2 000 000,00
6638
2017
2
3 445 180,00
11334
2018
2
2 150 000,00
7167
2019
4
3 751 250,00
12399
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 2409760
  • Vues : 10
  • Vues uniques : 10
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Labouré Immobilier Cannes