Maison - 164m² - 7 Pièce(s)

Prix

795 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
4 639 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
4 639 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
01/11/2021
Vérifiée
08/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
01/11/2021
Description de l'agence
- SOUS COMPROMIS:A pied du vieux village de Mougins et de multiples commerces, villa individuelle de 164 m² sur un terrain de 1170 m² avec piscine. Hall d'entrée spacieux ouvrant sur une salle à manger très lumineuse. Au même niveau, une cuisine, un salon, une salle de douche, deux chambres dont une parentale avec sa grande salle d'eau. Au niveau inférieur, deux chambres, une salle de douche, un salon, accès au garage et à la cave. Configuration possible de l'étage inférieur en appartement indépendant. Pour les extérieurs, balcon ouvrant sur le séjour avec accès à une grande terrasse orientée plein Ouest. Bel espace piscine avec jardin joliment arboré d'essences méditerranéennes. Emplacement idéal !
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Mougins est de 923 619 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 795 000 €, soit 13.93% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
720 800 €
795 000 €
923 619 €
1 175 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 35 775 €, soit un prix net vendeur de 759 225 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Riviera Home Properties sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
24/04/2021
795 000 €
24/04/2021
795 000 €
164 m²
6.00%
20/04/2021
750 000 €
20/04/2021
750 000 €
164 m²
-5.66%
20/01/2020
795 000 €
20/01/2020
795 000 €
164 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
35 775 €
Taxe communale additionnelle
9 540 €
Taxe nationale
848 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
795 €
Total
46 958 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
8 099 €
Débours
1 360 €
Total
9 459 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
56 417 €
Coût d'aquisition estimé
851 417 €

Les frais de notaires représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 111 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 54 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 045 838 € et son prix moyen au m² est de 5 912 €/m².
L'écart de prix est de 1 005 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 675 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 520 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 730 €/m², et la plus chère, qui est de 9 250 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
682 500 €
3 793 €/m²
2
675 000 € ~ 700 000 €
2
682 500 €
3 793 €/m²
720 800 €
4 049 €/m²
1
700 000 € ~ 725 000 €
1
720 800 €
4 049 €/m²
746 300 €
4 452 €/m²
3
725 000 € ~ 750 000 €
3
746 300 €
4 452 €/m²
757 025 €
4 579 €/m²
8
750 000 € ~ 775 000 €
8
757 025 €
4 579 €/m²
793 333 €
4 729 €/m²
12
775 000 € ~ 800 000 €
12
793 333 €
4 729 €/m²
800 000 €
5 161 €/m²
1
800 000 € ~ 825 000 €
1
800 000 €
5 161 €/m²
832 250 €
5 122 €/m²
4
825 000 € ~ 850 000 €
4
832 250 €
5 122 €/m²
850 000 €
5 091 €/m²
13
850 000 € ~ 875 000 €
13
850 000 €
5 091 €/m²
891 857 €
4 928 €/m²
7
875 000 € ~ 900 000 €
7
891 857 €
4 928 €/m²
910 000 €
5 056 €/m²
1
900 000 € ~ 925 000 €
1
910 000 €
5 056 €/m²
925 000 €
4 625 €/m²
2
925 000 € ~ 950 000 €
2
925 000 €
4 625 €/m²
953 700 €
5 456 €/m²
4
950 000 € ~ 975 000 €
4
953 700 €
5 456 €/m²
991 250 €
5 795 €/m²
4
975 000 € ~ 1 000 000 €
4
991 250 €
5 795 €/m²
1 055 714 €
6 198 €/m²
7
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
7
1 055 714 €
6 198 €/m²
1 140 000 €
5 700 €/m²
1
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 140 000 €
5 700 €/m²
1 160 000 €
6 467 €/m²
4
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
4
1 160 000 €
6 467 €/m²
1 191 000 €
6 741 €/m²
4
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
4
1 191 000 €
6 741 €/m²
1 200 000 €
6 000 €/m²
1
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
1
1 200 000 €
6 000 €/m²
1 229 900 €
7 784 €/m²
1
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 229 900 €
7 784 €/m²
1 283 185 €
7 103 €/m²
13
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
13
1 283 185 €
7 103 €/m²
1 305 000 €
7 344 €/m²
2
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
2
1 305 000 €
7 344 €/m²
1 325 000 €
6 625 €/m²
1
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 325 000 €
6 625 €/m²
1 390 000 €
7 538 €/m²
3
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
3
1 390 000 €
7 538 €/m²
1 488 750 €
8 425 €/m²
4
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
4
1 488 750 €
8 425 €/m²
1 580 000 €
8 229 €/m²
1
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
1
1 580 000 €
8 229 €/m²
1 600 000 €
8 342 €/m²
2
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
2
1 600 000 €
8 342 €/m²
1 650 000 €
8 250 €/m²
2
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
2
1 650 000 €
8 250 €/m²
1 680 000 €
8 400 €/m²
3
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
3
1 680 000 €
8 400 €/m²

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
7
804 086,00
4957
2015
9
1 040 254,00
6374
2016
6
892 667,00
5396
2017
17
1 094 826,00
6683
2018
13
808 635,00
4905
2019
9
682 089,00
4199
2020
11
983 055,00
5930
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 3441846
  • Vues : 8
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 2
  • Clics uniques : 1

A propos de l'agence

Riviera Home Properties