Vente Maison - 164m² - 7 Pièce(s) Mougins (06250) 795 000 €
Caractéristiques du bien
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4 639 €/m²
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Description de l'agence
- SOUS COMPROMIS:A pied du vieux village de Mougins et de multiples commerces, villa individuelle de 164 m² sur un terrain de 1170 m² avec piscine. Hall d'entrée spacieux ouvrant sur une salle à manger très lumineuse. Au même niveau, une cuisine, un salon, une salle de douche, deux chambres dont une parentale avec sa grande salle d'eau. Au niveau inférieur, deux chambres, une salle de douche, un salon, accès au garage et à la cave. Configuration possible de l'étage inférieur en appartement indépendant. Pour les extérieurs, balcon ouvrant sur le séjour avec accès à une grande terrasse orientée plein Ouest. Bel espace piscine avec jardin joliment arboré d'essences méditerranéennes. Emplacement idéal !
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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30 annonces immobilières semblables à Mougins (06250)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 95 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 59 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 108 729 € et son prix moyen au m² est de 6 359 €/m².
L'écart de prix est de 1 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 360 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 730 €/m², et la plus chère, qui est de 10 089 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 11
- Vues uniques : 10
- Clics : 2
- Clics uniques : 1
A propos de l'agence
- 8 Boulevard Montfleury
- Cannes - 06400
- http://www.rivierahomeproperties.com