Maison - 290m² - 6 Pièce(s)

Prix

1 870 000 €

Chambres
4
Prix au m²
6 171 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
4
Prix au m²
6 171 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
21/09/2021
Vérifiée
07/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
21/09/2021
Description de l'agence
Belle villa récente aux prestations haut de gamme sur un terrain arboré de 2743m2 avec piscine et pool house, idéalement située dans un domaine sécurisé, calme et proche de toutes les commodités.
La propriété d'environ 300m2 bénéficie au Rez-de-chaussée d'un double séjour de 60m2 exposé Sud, d'une cuisine indépendante équipée de 21m2 avec lingerie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une troisième chambre avec sa salle de bains et dressing également, toutes deux donnant sur une belle terrasse de 40m2.
Pour compléter cet ensemble, un 2 pièces indépendant de 60m2, une cave et un vaste garage pour 2 véhicules.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Mougins est de 1 577 300 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 870 000 €, soit 18.56% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 070 000 €
1 870 000 €
1 577 300 €
2 350 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 234 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 84 150 €, soit un prix net vendeur de 1 785 850 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Labouré Immobilier Cannes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/05/2020
1 870 000 €
16/05/2020
1 870 000 €
290 m²
6.86%
20/01/2020
1 750 000 €
20/01/2020
1 750 000 €
290 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
84 150 €
Taxe communale additionnelle
22 440 €
Taxe nationale
1 994 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 870 €
Total
110 454 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
18 406 €
Débours
1 360 €
Total
19 766 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
130 221 €
Coût d'aquisition estimé
2 000 221 €

Les frais de notaires représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 785 850 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 199 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 82 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 896 698 € et son prix moyen au m² est de 7 535 €/m².
L'écart de prix est de 1 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 997 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 317 €/m², et la plus chère, qui est de 12 313 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 240 000 €
4 397 €/m²
1
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 240 000 €
4 397 €/m²
1 256 667 €
5 965 €/m²
3
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 256 667 €
5 965 €/m²
1 290 556 €
5 502 €/m²
9
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
9
1 290 556 €
5 502 €/m²
1 304 571 €
5 662 €/m²
7
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
7
1 304 571 €
5 662 €/m²
1 325 000 €
6 625 €/m²
1
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 325 000 €
6 625 €/m²
1 387 500 €
6 046 €/m²
12
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
12
1 387 500 €
6 046 €/m²
1 439 500 €
5 466 €/m²
2
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
2
1 439 500 €
5 466 €/m²
1 450 000 €
5 889 €/m²
7
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
7
1 450 000 €
5 889 €/m²
1 486 800 €
5 944 €/m²
5
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
5
1 486 800 €
5 944 €/m²
1 540 000 €
5 820 €/m²
2
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
2
1 540 000 €
5 820 €/m²
1 555 000 €
6 357 €/m²
4
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
4
1 555 000 €
6 357 €/m²
1 583 000 €
5 897 €/m²
10
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
10
1 583 000 €
5 897 €/m²
1 600 000 €
6 426 €/m²
1
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
6 426 €/m²
1 650 000 €
7 681 €/m²
4
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
4
1 650 000 €
7 681 €/m²
1 684 833 €
7 441 €/m²
6
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
6
1 684 833 €
7 441 €/m²
1 700 000 €
6 724 €/m²
5
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
5
1 700 000 €
6 724 €/m²
1 760 000 €
6 875 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 760 000 €
6 875 €/m²
1 791 875 €
6 988 €/m²
8
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
8
1 791 875 €
6 988 €/m²
1 810 000 €
7 533 €/m²
4
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
4
1 810 000 €
7 533 €/m²
1 825 000 €
6 083 €/m²
3
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
3
1 825 000 €
6 083 €/m²
1 853 889 €
6 501 €/m²
18
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
18
1 853 889 €
6 501 €/m²
1 891 250 €
6 853 €/m²
4
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 891 250 €
6 853 €/m²
1 900 000 €
7 600 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
7 600 €/m²
1 950 000 €
8 097 €/m²
9
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
9
1 950 000 €
8 097 €/m²
1 989 000 €
8 328 €/m²
6
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
6
1 989 000 €
8 328 €/m²
2 020 000 €
8 080 €/m²
1
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
1
2 020 000 €
8 080 €/m²
2 060 000 €
8 583 €/m²
2
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
2
2 060 000 €
8 583 €/m²
2 100 000 €
7 000 €/m²
2
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
2
2 100 000 €
7 000 €/m²
2 127 500 €
8 867 €/m²
2
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
2
2 127 500 €
8 867 €/m²
2 160 000 €
9 391 €/m²
2
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
2
2 160 000 €
9 391 €/m²
2 183 000 €
8 790 €/m²
5
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
5
2 183 000 €
8 790 €/m²
2 200 000 €
8 800 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
8 800 €/m²
2 350 000 €
8 542 €/m²
3
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
3
2 350 000 €
8 542 €/m²
2 380 000 €
10 000 €/m²
1
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
1
2 380 000 €
10 000 €/m²
2 400 000 €
9 055 €/m²
2
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
2
2 400 000 €
9 055 €/m²
2 450 000 €
9 164 €/m²
4
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
4
2 450 000 €
9 164 €/m²
2 486 667 €
10 181 €/m²
24
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
24
2 486 667 €
10 181 €/m²
2 500 000 €
9 452 €/m²
5
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
5
2 500 000 €
9 452 €/m²
2 650 000 €
9 864 €/m²
9
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
9
2 650 000 €
9 864 €/m²
2 690 000 €
9 818 €/m²
1
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
1
2 690 000 €
9 818 €/m²
2 700 000 €
10 186 €/m²
2
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
2
2 700 000 €
10 186 €/m²

Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
0
0,00
0
2015
2
2 275 000,00
7744
2016
3
1 672 967,00
5630
2017
1
3 435 360,00
11451
2018
4
2 136 250,00
7174
2019
2
2 727 500,00
9092
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 3069889
  • Vues : 9
  • Vues uniques : 8
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Labouré Immobilier Cannes