Maison

Prix

2 250 000 €

Chambres
7
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
7
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
14/11/2021
Vérifiée
08/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
14/11/2021
Description de l'agence
Aux portes de Cannes en accès rapide et au cœur d'un environnement verdoyant sur la hauteur des collines, magnifique propriété de maître, dessinée à l'origine par la célèbre famille Fragonnard édifiée sur un parc arboré d'environ 7.840m² avec de nombreux parkings, son splendide espace piscine avec fontaine et son tennis. Cette propriété vous offrira 2 agréables salons, 3 volumineuses chambres de maître en suite et 4 autres chambres partagent 1 salle de bains et 1 salle de douche, une salle de cinéma, une salle de sport, une agréable cave à vin dégustation, un sauna.
En annexe : une maison de gardien de 2 pièces et un studio indépendant.
Entourée d'oliviers et d'arbres centenaires, cette propriété exceptionnelle par ses peintures uniques sur les façades dégage un charme reposant et pour accueillir famille et amis.
A découvrir !
Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Mougins est compris entre 595 000 € et 2 650 000 €, et le prix moyen constaté est de 1 388 648 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 1 048 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 1 048 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 101 250 €, soit un prix net vendeur de 2 148 750 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
101 250 €
Taxe communale additionnelle
27 000 €
Taxe nationale
2 400 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 250 €
Total
132 900 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
22 050 €
Débours
1 360 €
Total
23 410 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
156 309 €
Coût d'aquisition estimé
2 406 309 €

Les frais de notaires représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 148 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

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A propos de l'annonce

Réf. Agence : 4-0409VM
  • Vues : 5
  • Vues uniques : 5
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege