Vente Maison - 265m² - 8 Pièce(s) Mougins (06250) 1 800 000 €
Caractéristiques du bien
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6 500 €/m²
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Description de l'agence Agence Europa
- Au cœur du prestigieux quartier de Castellaras, à proximité de Mougins et à seulement 20 minutes de Cannes, belle villa de style bastide moderne d’environ 265 m² implantée sur un très beau terrain plat joliment arboré de 3 800 m² sans vis-à-vis profitant d’une parfait quiétude et d’une spectaculaire vue sur les montagnes.
La propriété bénéficie entre autre de volumes généreux, d’un ensoleillement idéal, d’une grande piscine chauffée et d’un large drive-way.
REZ-DE-JARDIN :
- Hall
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- Buanderie
- Chambre avec salle d’eau et WC
1er ÉTAGE :
- Chambre de maître avec bureau, salle de bains, WC
- 2 chambres avec salle de bains
- Chambre avec salle d’eau
- WC
Vaste espace sous-sol
Studio indépendant
A propos de la ville de Mougins (06250)
Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
73 annonces immobilières semblables à Mougins (06250)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 719 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 144 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 76 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 064 042 € et son prix moyen au m² est de 8 482 €/m².
L'écart de prix est de 1 430 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 492 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 983 €/m², et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 7
- Vues uniques : 7
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 2 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400
- https://www.agence-europa.fr