Vente Maison - 265m² - 8 Pièce(s) Mougins (06250) 1 800 000 €

Achat Maison - Mougins (06250) - 265m² - 8 Pièce(s) - 1 800 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
6 500 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
6 500 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Agence Europa

- Au cœur du prestigieux quartier de Castellaras, à proximité de Mougins et à seulement 20 minutes de Cannes, belle villa de style bastide moderne d’environ 265 m² implantée sur un très beau terrain plat joliment arboré de 3 800 m² sans vis-à-vis profitant d’une parfait quiétude et d’une spectaculaire vue sur les montagnes.
La propriété bénéficie entre autre de volumes généreux, d’un ensoleillement idéal, d’une grande piscine chauffée et d’un large drive-way.
REZ-DE-JARDIN :
- Hall
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- Buanderie
- Chambre avec salle d’eau et WC
1er ÉTAGE :
- Chambre de maître avec bureau, salle de bains, WC
- 2 chambres avec salle de bains
- Chambre avec salle d’eau
- WC
Vaste espace sous-sol
Studio indépendant

A propos de la ville de Mougins (06250)

Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.

Indicateur de prix

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Mougins est de 1 451 794 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 800 000 €, soit 23.98% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 059 000 €
1 800 000 €
1 451 794 €
2 350 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 81 000 €, soit un prix net vendeur de 1 719 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
15/10/2021
1 800 000 €
15/10/2021
1 800 000 €
265 m²
-9.09%
26/06/2020
1 980 000 €
26/06/2020
1 980 000 €
265 m²
-0.50%
02/03/2020
1 990 000 €
02/03/2020
1 990 000 €
265 m²
-13.48%
18/02/2020
2 300 000 €
18/02/2020
2 300 000 €
265 m²
15.58%
20/01/2020
1 990 000 €
20/01/2020
1 990 000 €
265 m²
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

125 415 €

Coût d'aquisition estimé

1 925 415 €

Les frais de notaires représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 719 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
81 000 €
Taxe communale additionnelle
21 600 €
Taxe nationale
1 920 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 800 €
Total
106 320 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
17 735 €
Débours
1 360 €
Total
19 095 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 144 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 76 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 064 042 € et son prix moyen au m² est de 8 482 €/m².
L'écart de prix est de 1 430 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 492 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 983 €/m², et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 350 000 €
5 400 €/m²
3
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
3
1 350 000 €
5 400 €/m²
1 381 429 €
6 624 €/m²
7
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
7
1 381 429 €
6 624 €/m²
1 400 000 €
5 738 €/m²
2
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
2
1 400 000 €
5 738 €/m²
1 450 000 €
6 214 €/m²
3
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
3
1 450 000 €
6 214 €/m²
1 492 333 €
5 480 €/m²
6
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
6
1 492 333 €
5 480 €/m²
1 540 000 €
6 039 €/m²
1
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 540 000 €
6 039 €/m²
1 550 000 €
6 464 €/m²
6
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
6
1 550 000 €
6 464 €/m²
1 585 000 €
6 987 €/m²
4
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
4
1 585 000 €
6 987 €/m²
1 600 000 €
6 426 €/m²
1
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
6 426 €/m²
1 650 000 €
6 533 €/m²
2
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
2
1 650 000 €
6 533 €/m²
1 690 000 €
7 185 €/m²
6
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
6
1 690 000 €
7 185 €/m²
1 700 000 €
7 083 €/m²
2
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
2
1 700 000 €
7 083 €/m²
1 760 000 €
6 875 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 760 000 €
6 875 €/m²
1 790 000 €
7 056 €/m²
3
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
3
1 790 000 €
7 056 €/m²
1 813 333 €
7 779 €/m²
3
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
3
1 813 333 €
7 779 €/m²
1 825 000 €
6 083 €/m²
2
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
2
1 825 000 €
6 083 €/m²
1 856 667 €
6 489 €/m²
3
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
3
1 856 667 €
6 489 €/m²
1 892 250 €
6 576 €/m²
4
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 892 250 €
6 576 €/m²
1 900 000 €
7 600 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
7 600 €/m²
1 950 000 €
8 332 €/m²
2
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
2
1 950 000 €
8 332 €/m²
1 990 800 €
8 499 €/m²
5
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
5
1 990 800 €
8 499 €/m²
2 120 000 €
10 600 €/m²
1
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
1
2 120 000 €
10 600 €/m²
2 130 000 €
10 650 €/m²
1
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 130 000 €
10 650 €/m²
2 150 000 €
7 712 €/m²
4
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
4
2 150 000 €
7 712 €/m²
2 177 500 €
7 921 €/m²
2
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
2
2 177 500 €
7 921 €/m²
2 210 000 €
8 712 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 210 000 €
8 712 €/m²
2 250 000 €
11 250 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
11 250 €/m²
2 275 000 €
7 583 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 275 000 €
7 583 €/m²
2 340 000 €
9 947 €/m²
8
2 325 000 € ~ 2 350 000 €
8
2 340 000 €
9 947 €/m²
2 350 000 €
9 338 €/m²
7
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
7
2 350 000 €
9 338 €/m²
2 381 667 €
10 712 €/m²
6
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
6
2 381 667 €
10 712 €/m²
2 400 000 €
8 783 €/m²
4
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
4
2 400 000 €
8 783 €/m²
2 450 000 €
8 983 €/m²
4
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
4
2 450 000 €
8 983 €/m²
2 487 105 €
10 406 €/m²
19
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
19
2 487 105 €
10 406 €/m²
2 517 143 €
11 876 €/m²
7
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
7
2 517 143 €
11 876 €/m²
2 550 000 €
8 793 €/m²
1
2 550 000 € ~ 2 575 000 €
1
2 550 000 €
8 793 €/m²
2 650 000 €
11 054 €/m²
3
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
3
2 650 000 €
11 054 €/m²
2 700 000 €
10 482 €/m²
5
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
5
2 700 000 €
10 482 €/m²
2 780 000 €
10 491 €/m²
1
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
1
2 780 000 €
10 491 €/m²

Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
2
2 100 000,00
7778
2015
1
6 900 000,00
25091
2016
6
3 090 088,00
11227
2017
4
1 033 169,00
3763
2018
4
1 651 250,00
6025
2019
6
2 422 111,00
8919
2020
3
1 470 000,00
5358
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1745VM
  • Vues : 7
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa