Maison - 320m² - 5 Pièce(s)

Prix

3 250 000 €

Chambres
4
Prix au m²
9 719 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
4
Prix au m²
9 719 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Vérifiée
08/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Description de l'agence
Sur la colline du village de Mougins bénéficiant d'une vue panoramique sur toute la baie de Cannes, superbe villa de caractère d'environ 320 m² édifiée sur un terrain d'environ 4.000m² aux larges restanques et murs en pierres.
Elle se compose d'un hall d'entrée, une vaste réception comprenant salon avec cheminée ouvert sur une terrasse couverte, salle à manger, cuisine équipée avec cellier. Pour la partie nuit : 4 chambres dont la chambre de maître avec salle de bains et dressings.
En annexe : un appartement indépendant de 2 pièces avec coin cuisine.
Sous-sol, garages et nombreux rangements, parkings et bel espace piscine chauffée.
Prévoir décoration intérieur.
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 3 250 000 €, ce qui est supérieur d'environ 67% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 4 maisons, dont le prix moyen est de 1 885 000 €, le prix le plus bas de 1 850 000 € et celui le plus haut de 1 950 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 146 250 €, soit un prix net vendeur de 3 103 750 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
146 250 €
Taxe communale additionnelle
39 000 €
Taxe nationale
3 466 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 250 €
Total
191 966 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
31 638 €
Débours
1 360 €
Total
32 998 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
224 964 €
Coût d'aquisition estimé
3 474 964 €

Les frais de notaires représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 103 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 262 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mougins (06250), réparties dans 82 agences.Le prix moyen d'une maison est de 3 276 792 € et son prix moyen au m² est de 8 087 €/m².
L'écart de prix est de 5 850 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 713 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 621 €/m², et la plus chère, qui est de 16 333 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 140 000 €
3 142 €/m²
3
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
3
1 140 000 €
3 142 €/m²
1 187 000 €
3 590 €/m²
2
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
2
1 187 000 €
3 590 €/m²
1 200 000 €
3 602 €/m²
4
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
4
1 200 000 €
3 602 €/m²
1 292 500 €
4 119 €/m²
2
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
2
1 292 500 €
4 119 €/m²
1 320 000 €
4 400 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 320 000 €
4 400 €/m²
1 385 000 €
4 541 €/m²
3
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
3
1 385 000 €
4 541 €/m²
1 400 000 €
3 944 €/m²
1
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
1
1 400 000 €
3 944 €/m²
1 430 000 €
4 767 €/m²
1
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
1
1 430 000 €
4 767 €/m²
1 450 000 €
4 833 €/m²
1
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
1
1 450 000 €
4 833 €/m²
1 586 333 €
5 035 €/m²
3
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
3
1 586 333 €
5 035 €/m²
1 690 000 €
5 633 €/m²
1
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
1
1 690 000 €
5 633 €/m²
1 700 000 €
5 431 €/m²
3
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
3
1 700 000 €
5 431 €/m²
1 790 000 €
5 427 €/m²
5
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
5
1 790 000 €
5 427 €/m²
1 825 000 €
6 083 €/m²
3
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
3
1 825 000 €
6 083 €/m²
1 851 429 €
6 171 €/m²
7
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
7
1 851 429 €
6 171 €/m²
1 892 500 €
5 857 €/m²
4
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 892 500 €
5 857 €/m²
1 900 000 €
5 429 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
5 429 €/m²
1 928 528 €
5 656 €/m²
1
1 925 000 € ~ 1 950 000 €
1
1 928 528 €
5 656 €/m²
1 991 667 €
6 003 €/m²
3
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
3
1 991 667 €
6 003 €/m²
2 000 000 €
5 674 €/m²
2
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
2
2 000 000 €
5 674 €/m²
2 067 000 €
5 823 €/m²
1
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
1
2 067 000 €
5 823 €/m²
2 100 000 €
6 667 €/m²
3
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
3
2 100 000 €
6 667 €/m²
2 125 000 €
7 083 €/m²
1
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 125 000 €
7 083 €/m²
2 249 000 €
6 335 €/m²
1
2 225 000 € ~ 2 250 000 €
1
2 249 000 €
6 335 €/m²
2 250 000 €
5 625 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
5 625 €/m²
2 288 000 €
4 767 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 288 000 €
4 767 €/m²
2 300 000 €
6 771 €/m²
2
2 300 000 € ~ 2 325 000 €
2
2 300 000 €
6 771 €/m²
2 350 000 €
6 818 €/m²
2
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
2
2 350 000 €
6 818 €/m²
2 395 000 €
6 387 €/m²
2
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
2
2 395 000 €
6 387 €/m²
2 400 000 €
7 001 €/m²
5
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
5
2 400 000 €
7 001 €/m²
2 440 000 €
4 880 €/m²
1
2 425 000 € ~ 2 450 000 €
1
2 440 000 €
4 880 €/m²
2 482 500 €
7 749 €/m²
4
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
4
2 482 500 €
7 749 €/m²
2 500 000 €
7 790 €/m²
3
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
3
2 500 000 €
7 790 €/m²
2 550 000 €
5 587 €/m²
2
2 550 000 € ~ 2 575 000 €
2
2 550 000 €
5 587 €/m²
2 590 000 €
5 680 €/m²
1
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
1
2 590 000 €
5 680 €/m²
2 600 000 €
7 672 €/m²
2
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
2
2 600 000 €
7 672 €/m²
2 635 000 €
5 782 €/m²
1
2 625 000 € ~ 2 650 000 €
1
2 635 000 €
5 782 €/m²
2 650 000 €
7 186 €/m²
13
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
13
2 650 000 €
7 186 €/m²
2 695 000 €
5 233 €/m²
1
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
1
2 695 000 €
5 233 €/m²
2 700 000 €
7 308 €/m²
3
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
3
2 700 000 €
7 308 €/m²
2 750 000 €
8 204 €/m²
5
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
5
2 750 000 €
8 204 €/m²
2 782 308 €
7 395 €/m²
13
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
13
2 782 308 €
7 395 €/m²
2 800 000 €
9 212 €/m²
2
2 800 000 € ~ 2 825 000 €
2
2 800 000 €
9 212 €/m²
2 900 000 €
6 859 €/m²
4
2 900 000 € ~ 2 925 000 €
4
2 900 000 €
6 859 €/m²
2 950 000 €
8 194 €/m²
6
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
6
2 950 000 €
8 194 €/m²
2 988 500 €
8 083 €/m²
10
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
10
2 988 500 €
8 083 €/m²
3 000 000 €
9 100 €/m²
3
3 000 000 € ~ 3 025 000 €
3
3 000 000 €
9 100 €/m²
3 100 000 €
5 439 €/m²
1
3 100 000 € ~ 3 125 000 €
1
3 100 000 €
5 439 €/m²
3 135 000 €
7 123 €/m²
2
3 125 000 € ~ 3 150 000 €
2
3 135 000 €
7 123 €/m²
3 180 000 €
6 543 €/m²
1
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
1
3 180 000 €
6 543 €/m²
3 200 000 €
8 000 €/m²
2
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
2
3 200 000 €
8 000 €/m²
3 250 000 €
10 772 €/m²
11
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
11
3 250 000 €
10 772 €/m²
3 290 000 €
8 658 €/m²
1
3 275 000 € ~ 3 300 000 €
1
3 290 000 €
8 658 €/m²
3 300 000 €
9 690 €/m²
4
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
4
3 300 000 €
9 690 €/m²
3 395 000 €
7 895 €/m²
1
3 375 000 € ~ 3 400 000 €
1
3 395 000 €
7 895 €/m²
3 450 000 €
11 500 €/m²
1
3 450 000 € ~ 3 475 000 €
1
3 450 000 €
11 500 €/m²
3 487 500 €
8 280 €/m²
4
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
4
3 487 500 €
8 280 €/m²
3 500 000 €
9 093 €/m²
8
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
8
3 500 000 €
9 093 €/m²
3 600 000 €
8 075 €/m²
7
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
7
3 600 000 €
8 075 €/m²
3 650 000 €
8 709 €/m²
4
3 650 000 € ~ 3 675 000 €
4
3 650 000 €
8 709 €/m²
3 680 000 €
12 267 €/m²
2
3 675 000 € ~ 3 700 000 €
2
3 680 000 €
12 267 €/m²
3 750 000 €
9 459 €/m²
2
3 750 000 € ~ 3 775 000 €
2
3 750 000 €
9 459 €/m²
3 790 000 €
8 673 €/m²
4
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
4
3 790 000 €
8 673 €/m²
3 885 000 €
6 475 €/m²
1
3 875 000 € ~ 3 900 000 €
1
3 885 000 €
6 475 €/m²
3 900 000 €
8 219 €/m²
2
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
2
3 900 000 €
8 219 €/m²
3 992 500 €
9 482 €/m²
4
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
4
3 992 500 €
9 482 €/m²
4 200 000 €
10 304 €/m²
3
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
3
4 200 000 €
10 304 €/m²
4 350 000 €
9 667 €/m²
1
4 350 000 € ~ 4 375 000 €
1
4 350 000 €
9 667 €/m²
4 590 000 €
10 200 €/m²
1
4 575 000 € ~ 4 600 000 €
1
4 590 000 €
10 200 €/m²
4 600 000 €
11 414 €/m²
8
4 600 000 € ~ 4 625 000 €
8
4 600 000 €
11 414 €/m²
4 800 000 €
7 680 €/m²
2
4 800 000 € ~ 4 825 000 €
2
4 800 000 €
7 680 €/m²
4 900 000 €
13 710 €/m²
2
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
2
4 900 000 €
13 710 €/m²
4 925 000 €
10 412 €/m²
1
4 925 000 € ~ 4 950 000 €
1
4 925 000 €
10 412 €/m²
4 950 000 €
8 250 €/m²
1
4 950 000 € ~ 4 975 000 €
1
4 950 000 €
8 250 €/m²
5 250 000 €
9 760 €/m²
5
5 250 000 € ~ 5 275 000 €
5
5 250 000 €
9 760 €/m²
5 300 000 €
7 067 €/m²
1
5 300 000 € ~ 5 325 000 €
1
5 300 000 €
7 067 €/m²
5 400 000 €
14 211 €/m²
1
5 400 000 € ~ 5 425 000 €
1
5 400 000 €
14 211 €/m²
5 499 000 €
6 432 €/m²
1
5 475 000 € ~ 5 500 000 €
1
5 499 000 €
6 432 €/m²
5 500 000 €
13 241 €/m²
3
5 500 000 € ~ 5 525 000 €
3
5 500 000 €
13 241 €/m²
5 600 000 €
11 200 €/m²
1
5 600 000 € ~ 5 625 000 €
1
5 600 000 €
11 200 €/m²
5 700 000 €
11 400 €/m²
1
5 700 000 € ~ 5 725 000 €
1
5 700 000 €
11 400 €/m²
5 750 000 €
13 988 €/m²
5
5 750 000 € ~ 5 775 000 €
5
5 750 000 €
13 988 €/m²
5 900 000 €
9 652 €/m²
5
5 900 000 € ~ 5 925 000 €
5
5 900 000 €
9 652 €/m²
6 000 000 €
10 345 €/m²
1
6 000 000 € ~ 6 025 000 €
1
6 000 000 €
10 345 €/m²
6 360 000 €
12 720 €/m²
1
6 350 000 € ~ 6 375 000 €
1
6 360 000 €
12 720 €/m²
6 400 000 €
12 800 €/m²
1
6 400 000 € ~ 6 425 000 €
1
6 400 000 €
12 800 €/m²
6 500 000 €
12 409 €/m²
2
6 500 000 € ~ 6 525 000 €
2
6 500 000 €
12 409 €/m²
6 850 000 €
12 380 €/m²
3
6 850 000 € ~ 6 875 000 €
3
6 850 000 €
12 380 €/m²
6 900 000 €
7 979 €/m²
2
6 900 000 € ~ 6 925 000 €
2
6 900 000 €
7 979 €/m²
6 950 000 €
10 756 €/m²
2
6 950 000 € ~ 6 975 000 €
2
6 950 000 €
10 756 €/m²
6 990 000 €
8 034 €/m²
2
6 975 000 € ~ 7 000 000 €
2
6 990 000 €
8 034 €/m²

Ventes par années pour une surface de 320 m² à 330 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
1
10 000 000,00
31056
2015
2
4 571 000,00
14176
2016
1
1 200 000,00
3750
2017
1
2 250 000,00
7031
2018
1
2 800 000,00
8750
2019
0
0,00
0
2020
1
3 000 000,00
9202
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 421VM
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Marly Privilege