Maison - 285m² - 8 Pièce(s)

Prix

3 250 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
10 912 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
10 912 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
25/09/2021
Vérifiée
06/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
25/09/2021
Description de l'agence
- Ravissante et chaleureuse villa édifiée sur deux niveaux de plus de 280 m² à proximité immédiate du charmant village de Mougins. Exposée plein sud et dominant tout le bassin Cannois, la propriété profite d’une splendide vue panoramique et mer au loin. Le terrain s'étend sur 4 282 m² (potentiellement divisible). Il est agrémenté d'un beau jardin paysager, d'une agréable piscine idéalement ensoleillée ainsi que d'un vaste espace terrasse. Vous apprécierez tout particulièrement sa situation géographique.
REZ-DE-JARDIN :
- Hall
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- WC invités
- Chambre et salle de bains
- Chambre et salles de bains + WC
1er ÉTAGE :
- Chambre et salle de bains
- Espace salon
REZ-DE-JARDIN BAS :
- Appartement indépendant d’environ 50 m²
- Garage
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 3 250 000 €, ce qui est supérieur d'environ 30% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 80 maisons, dont le prix moyen est de 1 704 103 €, le prix le plus bas de 1 140 000 € et celui le plus haut de 2 500 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 146 250 €, soit un prix net vendeur de 3 103 750 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
146 250 €
Taxe communale additionnelle
39 000 €
Taxe nationale
3 466 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 250 €
Total
191 966 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
31 638 €
Débours
1 360 €
Total
32 998 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
224 964 €
Coût d'aquisition estimé
3 474 964 €

Les frais de notaires représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 103 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 199 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 82 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 896 698 € et son prix moyen au m² est de 7 535 €/m².
L'écart de prix est de 1 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 997 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 317 €/m², et la plus chère, qui est de 12 313 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 240 000 €
4 397 €/m²
1
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 240 000 €
4 397 €/m²
1 256 667 €
5 965 €/m²
3
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 256 667 €
5 965 €/m²
1 290 556 €
5 502 €/m²
9
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
9
1 290 556 €
5 502 €/m²
1 304 571 €
5 662 €/m²
7
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
7
1 304 571 €
5 662 €/m²
1 325 000 €
6 625 €/m²
1
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 325 000 €
6 625 €/m²
1 387 500 €
6 046 €/m²
12
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
12
1 387 500 €
6 046 €/m²
1 439 500 €
5 466 €/m²
2
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
2
1 439 500 €
5 466 €/m²
1 450 000 €
5 889 €/m²
7
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
7
1 450 000 €
5 889 €/m²
1 486 800 €
5 944 €/m²
5
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
5
1 486 800 €
5 944 €/m²
1 540 000 €
5 820 €/m²
2
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
2
1 540 000 €
5 820 €/m²
1 555 000 €
6 357 €/m²
4
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
4
1 555 000 €
6 357 €/m²
1 583 000 €
5 897 €/m²
10
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
10
1 583 000 €
5 897 €/m²
1 600 000 €
6 426 €/m²
1
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
6 426 €/m²
1 650 000 €
7 681 €/m²
4
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
4
1 650 000 €
7 681 €/m²
1 684 833 €
7 441 €/m²
6
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
6
1 684 833 €
7 441 €/m²
1 700 000 €
6 724 €/m²
5
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
5
1 700 000 €
6 724 €/m²
1 760 000 €
6 875 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 760 000 €
6 875 €/m²
1 791 875 €
6 988 €/m²
8
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
8
1 791 875 €
6 988 €/m²
1 810 000 €
7 533 €/m²
4
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
4
1 810 000 €
7 533 €/m²
1 825 000 €
6 083 €/m²
3
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
3
1 825 000 €
6 083 €/m²
1 853 889 €
6 501 €/m²
18
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
18
1 853 889 €
6 501 €/m²
1 891 250 €
6 853 €/m²
4
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 891 250 €
6 853 €/m²
1 900 000 €
7 600 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
7 600 €/m²
1 950 000 €
8 097 €/m²
9
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
9
1 950 000 €
8 097 €/m²
1 989 000 €
8 328 €/m²
6
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
6
1 989 000 €
8 328 €/m²
2 020 000 €
8 080 €/m²
1
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
1
2 020 000 €
8 080 €/m²
2 060 000 €
8 583 €/m²
2
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
2
2 060 000 €
8 583 €/m²
2 100 000 €
7 000 €/m²
2
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
2
2 100 000 €
7 000 €/m²
2 127 500 €
8 867 €/m²
2
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
2
2 127 500 €
8 867 €/m²
2 160 000 €
9 391 €/m²
2
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
2
2 160 000 €
9 391 €/m²
2 183 000 €
8 790 €/m²
5
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
5
2 183 000 €
8 790 €/m²
2 200 000 €
8 800 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
8 800 €/m²
2 350 000 €
8 542 €/m²
3
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
3
2 350 000 €
8 542 €/m²
2 380 000 €
10 000 €/m²
1
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
1
2 380 000 €
10 000 €/m²
2 400 000 €
9 055 €/m²
2
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
2
2 400 000 €
9 055 €/m²
2 450 000 €
9 164 €/m²
4
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
4
2 450 000 €
9 164 €/m²
2 486 667 €
10 181 €/m²
24
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
24
2 486 667 €
10 181 €/m²
2 500 000 €
9 452 €/m²
5
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
5
2 500 000 €
9 452 €/m²
2 650 000 €
9 864 €/m²
9
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
9
2 650 000 €
9 864 €/m²
2 690 000 €
9 818 €/m²
1
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
1
2 690 000 €
9 818 €/m²
2 700 000 €
10 186 €/m²
2
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
2
2 700 000 €
10 186 €/m²

Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
0
0,00
0
2015
2
2 275 000,00
7744
2016
3
1 672 967,00
5630
2017
1
3 435 360,00
11451
2018
4
2 136 250,00
7174
2019
2
2 727 500,00
9092
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1739VM
  • Vues : 5
  • Vues uniques : 5
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa