Maison - 156m² - 9 Pièce(s)

Prix

2 450 000 €

Chambres
5
Prix au m²
15 029 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
5
Prix au m²
15 029 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Vérifiée
03/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Description de l'agence
Au cœur d'un parc de plus de 4.700m² complanté d'arbres centenaires, cette chaleureuse propriété d'architecte construite et rénovée avec des prestations à l'ancienne de grande qualité.
Le Mas principal en pierres sèches et de plain-pied vous offre une entrée ouverte sur un vaste salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Agréable cuisine équipée ainsi que 3 belles chambres en suite dont la chambre de maître.Toutes ces pièces très lumineuses et ouvertes sur les terrasses profitent d'une superbe vue sur le vieux village de Mougins. En dépendances, une 1ère maison d'amis ou de gardien comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre et salle de douche. Près de la grande piscine d' eau salée vous attend un chalet avec un salon, une cuisine équipée, une vaste chambre et sa salle de douche permettant à vos invités de profiter d' un merveilleux carde durant leur séjour.Nombreux rangements, garages, parkings, celliers, buanderies et véritable cave à vin viennent agrémenter les prestations de ce domaine exceptionnel. A visiter sans tarder.
Indicateur de prix

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 110 250 €, soit un prix net vendeur de 2 339 750 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
110 250 €
Taxe communale additionnelle
29 400 €
Taxe nationale
2 613 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 450 €
Total
144 713 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
23 967 €
Débours
1 360 €
Total
25 327 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
170 040 €
Coût d'aquisition estimé
2 620 040 €

Les frais de notaires représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 339 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 19 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 21 agences.Le prix moyen d'une maison est de 853 074 € et son prix moyen au m² est de 6 112 €/m².
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 739 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 174 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 933 €/m², et la plus chère, qui est de 7 107 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
742 800 €
5 316 €/m²
5
725 000 € ~ 750 000 €
5
742 800 €
5 316 €/m²
750 000 €
5 357 €/m²
1
750 000 € ~ 775 000 €
1
750 000 €
5 357 €/m²
790 000 €
5 985 €/m²
1
775 000 € ~ 800 000 €
1
790 000 €
5 985 €/m²
830 000 €
5 533 €/m²
2
825 000 € ~ 850 000 €
2
830 000 €
5 533 €/m²
896 799 €
6 336 €/m²
2
875 000 € ~ 900 000 €
2
896 799 €
6 336 €/m²
915 000 €
6 657 €/m²
4
900 000 € ~ 925 000 €
4
915 000 €
6 657 €/m²
945 900 €
6 956 €/m²
2
925 000 € ~ 950 000 €
2
945 900 €
6 956 €/m²
954 000 €
6 814 €/m²
1
950 000 € ~ 975 000 €
1
954 000 €
6 814 €/m²
995 000 €
7 107 €/m²
1
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
995 000 €
7 107 €/m²

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
7
804 086,00
4957
2015
9
1 040 254,00
6374
2016
6
892 667,00
5396
2017
17
1 094 826,00
6683
2018
13
808 635,00
4905
2019
9
682 089,00
4199
2020
11
983 055,00
5930
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 956VM
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 3
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege