Maison - 230m² - 6 Pièce(s)

Prix

2 980 000 €

Chambres
4
Prix au m²
12 399 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
4
Prix au m²
12 399 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
04/08/2021
Vérifiée
28/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
04/08/2021
Description de l'agence
Au calme d'un écrin de verdure de 3400m2 arboré d'oliviers centenaires tout en étant proche de tout; Belle villa provencale d'environ 230m2 profitant d'une superbe vue sur le village de Mougins.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète qui allie avec gout le charme provencal et les prestations contemporaines haut de gamme. Elle se compose de 4 chambres en suite et leur salle d'eaux ainsi qu'un appartement indépendant.
L'espace séjour - salle à manger cuisine ouverte est très lumineux, ouvert sur l'extérieur et profite d'une très jolie vue; Depuis le salon "cozy" vous profiterez des soirées d'hiver autour de la cheminée.
Grand garage, parking important.
Frais de notaire réduits
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 2 980 000 €, ce qui est supérieur d'environ 27% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 233 maisons, dont le prix moyen est de 1 582 100 €, le prix le plus bas de 1 070 000 € et celui le plus haut de 2 350 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 134 100 €, soit un prix net vendeur de 2 845 900 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Labouré Immobilier Cannes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
134 100 €
Taxe communale additionnelle
35 760 €
Taxe nationale
3 178 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 980 €
Total
176 018 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
29 049 €
Débours
1 360 €
Total
30 409 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
206 427 €
Coût d'aquisition estimé
3 186 427 €

Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 845 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 193 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 83 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 892 813 € et son prix moyen au m² est de 7 486 €/m².
L'écart de prix est de 1 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 133 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 317 €/m², et la plus chère, qui est de 12 450 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 240 000 €
4 397 €/m²
1
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 240 000 €
4 397 €/m²
1 256 667 €
5 965 €/m²
3
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 256 667 €
5 965 €/m²
1 290 556 €
5 502 €/m²
9
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
9
1 290 556 €
5 502 €/m²
1 304 571 €
5 662 €/m²
7
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
7
1 304 571 €
5 662 €/m²
1 325 000 €
6 625 €/m²
1
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 325 000 €
6 625 €/m²
1 386 364 €
5 981 €/m²
11
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
11
1 386 364 €
5 981 €/m²
1 439 500 €
5 466 €/m²
2
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
2
1 439 500 €
5 466 €/m²
1 450 000 €
5 889 €/m²
7
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
7
1 450 000 €
5 889 €/m²
1 487 333 €
5 935 €/m²
6
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
6
1 487 333 €
5 935 €/m²
1 540 000 €
5 820 €/m²
2
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
2
1 540 000 €
5 820 €/m²
1 555 000 €
6 357 €/m²
4
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
4
1 555 000 €
6 357 €/m²
1 583 000 €
5 897 €/m²
10
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
10
1 583 000 €
5 897 €/m²
1 600 000 €
6 426 €/m²
1
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
6 426 €/m²
1 650 000 €
7 681 €/m²
4
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
4
1 650 000 €
7 681 €/m²
1 682 000 €
7 694 €/m²
5
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
5
1 682 000 €
7 694 €/m²
1 700 000 €
6 724 €/m²
5
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
5
1 700 000 €
6 724 €/m²
1 791 875 €
7 122 €/m²
8
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
8
1 791 875 €
7 122 €/m²
1 810 000 €
7 533 €/m²
4
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
4
1 810 000 €
7 533 €/m²
1 825 000 €
6 083 €/m²
3
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
3
1 825 000 €
6 083 €/m²
1 854 375 €
6 542 €/m²
16
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
16
1 854 375 €
6 542 €/m²
1 891 250 €
6 853 €/m²
4
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 891 250 €
6 853 €/m²
1 900 000 €
7 600 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
7 600 €/m²
1 950 000 €
8 097 €/m²
9
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
9
1 950 000 €
8 097 €/m²
1 990 429 €
8 177 €/m²
7
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
7
1 990 429 €
8 177 €/m²
2 020 000 €
8 080 €/m²
1
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
1
2 020 000 €
8 080 €/m²
2 060 000 €
8 583 €/m²
2
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
2
2 060 000 €
8 583 €/m²
2 100 000 €
7 000 €/m²
2
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
2
2 100 000 €
7 000 €/m²
2 125 000 €
7 083 €/m²
1
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 125 000 €
7 083 €/m²
2 160 000 €
9 391 €/m²
2
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
2
2 160 000 €
9 391 €/m²
2 183 000 €
8 790 €/m²
5
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
5
2 183 000 €
8 790 €/m²
2 200 000 €
8 800 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
8 800 €/m²
2 350 000 €
8 542 €/m²
3
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
3
2 350 000 €
8 542 €/m²
2 380 000 €
10 000 €/m²
1
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
1
2 380 000 €
10 000 €/m²
2 400 000 €
8 894 €/m²
3
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
3
2 400 000 €
8 894 €/m²
2 450 000 €
9 164 €/m²
4
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
4
2 450 000 €
9 164 €/m²
2 486 364 €
9 993 €/m²
22
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
22
2 486 364 €
9 993 €/m²
2 500 000 €
9 444 €/m²
3
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
3
2 500 000 €
9 444 €/m²
2 650 000 €
9 761 €/m²
10
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
10
2 650 000 €
9 761 €/m²
2 690 000 €
9 818 €/m²
1
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
1
2 690 000 €
9 818 €/m²
2 700 000 €
10 186 €/m²
2
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
2
2 700 000 €
10 186 €/m²

Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
5
1 372 000,00
5791
2015
1
1 063 100,00
4505
2016
5
1 663 410,00
7049
2017
4
1 992 500,00
8586
2018
10
1 356 271,00
5764
2019
2
1 092 500,00
4582
2020
1
1 350 000,00
5870
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 3271972
  • Vues : 12
  • Vues uniques : 12
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Labouré Immobilier Cannes