Maison - 8 Pièce(s)

Prix

3 680 000 €

Chambres
5
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
5
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/09/2021
Vérifiée
27/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/09/2021
Description de l'agence
Superbe Villa contemporaine d'environ 350m² entièrement rénovée établie sur un terrain de 1500m² sur la plus belle adresse de Mougins avec bel espace piscine, grands volumes, living donnant sur la vue mer panoramique, superbe cuisine, 6 chambres dont une grande chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing ainsi que 4 suites, comprenant également un petit appartement indépendant. Toit terrasse aménagé.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) dans la ville de Mougins est de 2 396 693 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 3 680 000 €, soit 53.54% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 140 000 €
3 680 000 €
2 396 693 €
4 600 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 234 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 165 600 €, soit un prix net vendeur de 3 514 400 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
20/09/2021
3 680 000 €
20/09/2021
3 680 000 €
-18.22%
20/01/2020
4 500 000 €
20/01/2020
4 500 000 €
8 m²
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
165 600 €
Taxe communale additionnelle
44 160 €
Taxe nationale
3 925 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 680 €
Total
217 365 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
35 761 €
Débours
1 360 €
Total
37 121 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
254 485 €
Coût d'aquisition estimé
3 934 485 €

Les frais de notaires représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 514 400 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

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A propos de l'annonce

Réf. Agence : 4-0490VM
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege