Vente Maison - 250m² - 8 Pièce(s) Mougins (06250) 2 350 000 €

Achat Maison - Mougins (06250) - 250m² - 8 Pièce(s) - 2 350 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
1
Prix au m²
8 995 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
1
Prix au m²
8 995 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence

Dans un joli domaine à Mougins - au calme et sans vis à vis
Villa très lumineuse, avec un terrain de 5000 m2.
Exposée plein sud, la villa est très agréable à vivre grâce à la plupart des espaces de vie de plain pied.
Surface de 300 m2, composée d'un grand séjour de plus de 45m2, avec cheminée, salle à manger, 4 belles chambres de plain-pied, 3 salles de bains et cuisine spacieuse.
A l'étage une belle mezzanine / coin télé pouvant aussi faire office de bureau.
Au niveau inférieur, un appartement deux pièces de 45m2 avec son extérieur privé.
Bel et agréable extérieur avec cuisine d'été et pool - house (four à pizza/pain)
Piscine au sel, à débordement et chauffée
Au Sous-sol un grand garage de 60 m², avec cave à vin, espace chaufferie et pièces de rangement.
Autres prestations :
- alarme
- climatisation réversible
- éclairage extérieur
- commerces juste en face (épicerie, fromagerie, boulangerie restaurant..)
- proche accès autoroute (mais au calme !)
Facile à visiter

Indicateur de prix

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Mougins est de 1 451 794 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 2 350 000 €, soit 61.87% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 059 000 €
2 350 000 €
1 451 794 €
2 350 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 105 750 €, soit un prix net vendeur de 2 244 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Labouré Immobilier Cannes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
21/12/2021
2 350 000 €
21/12/2021
2 350 000 €
250 m²
-6.00%
01/07/2020
2 500 000 €
01/07/2020
2 500 000 €
380 m²
6.38%
16/05/2020
2 350 000 €
16/05/2020
2 350 000 €
380 m²
-6.00%
02/04/2020
2 500 000 €
02/04/2020
2 500 000 €
380 m²
-5.66%
28/01/2020
2 650 000 €
28/01/2020
2 650 000 €
380 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

163 175 €

Coût d'aquisition estimé

2 513 175 €

Les frais de notaires représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 244 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
105 750 €
Taxe communale additionnelle
28 200 €
Taxe nationale
2 506 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 350 €
Total
138 806 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
23 009 €
Débours
1 360 €
Total
24 369 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 144 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 76 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 060 639 € et son prix moyen au m² est de 8 474 €/m².
L'écart de prix est de 1 430 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 492 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 983 €/m², et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 350 000 €
5 400 €/m²
3
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
3
1 350 000 €
5 400 €/m²
1 381 429 €
6 624 €/m²
7
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
7
1 381 429 €
6 624 €/m²
1 400 000 €
5 770 €/m²
3
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
3
1 400 000 €
5 770 €/m²
1 450 000 €
6 214 €/m²
3
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
3
1 450 000 €
6 214 €/m²
1 492 333 €
5 480 €/m²
6
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
6
1 492 333 €
5 480 €/m²
1 540 000 €
6 039 €/m²
1
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 540 000 €
6 039 €/m²
1 550 000 €
6 464 €/m²
6
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
6
1 550 000 €
6 464 €/m²
1 585 000 €
6 987 €/m²
4
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
4
1 585 000 €
6 987 €/m²
1 600 000 €
6 426 €/m²
1
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
6 426 €/m²
1 650 000 €
6 533 €/m²
2
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
2
1 650 000 €
6 533 €/m²
1 690 000 €
7 185 €/m²
6
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
6
1 690 000 €
7 185 €/m²
1 700 000 €
7 083 €/m²
2
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
2
1 700 000 €
7 083 €/m²
1 760 000 €
6 875 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 760 000 €
6 875 €/m²
1 790 000 €
7 056 €/m²
3
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
3
1 790 000 €
7 056 €/m²
1 813 333 €
7 779 €/m²
3
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
3
1 813 333 €
7 779 €/m²
1 825 000 €
6 083 €/m²
2
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
2
1 825 000 €
6 083 €/m²
1 856 667 €
6 489 €/m²
3
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
3
1 856 667 €
6 489 €/m²
1 893 000 €
6 469 €/m²
3
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
3
1 893 000 €
6 469 €/m²
1 900 000 €
7 600 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
7 600 €/m²
1 950 000 €
8 332 €/m²
2
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
2
1 950 000 €
8 332 €/m²
1 990 800 €
8 499 €/m²
5
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
5
1 990 800 €
8 499 €/m²
2 120 000 €
10 600 €/m²
1
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
1
2 120 000 €
10 600 €/m²
2 130 000 €
10 650 €/m²
1
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 130 000 €
10 650 €/m²
2 150 000 €
7 712 €/m²
4
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
4
2 150 000 €
7 712 €/m²
2 177 500 €
7 921 €/m²
2
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
2
2 177 500 €
7 921 €/m²
2 210 000 €
8 712 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 210 000 €
8 712 €/m²
2 250 000 €
11 250 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
11 250 €/m²
2 275 000 €
7 583 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 275 000 €
7 583 €/m²
2 340 000 €
9 947 €/m²
8
2 325 000 € ~ 2 350 000 €
8
2 340 000 €
9 947 €/m²
2 350 000 €
9 338 €/m²
7
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
7
2 350 000 €
9 338 €/m²
2 381 667 €
10 712 €/m²
6
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
6
2 381 667 €
10 712 €/m²
2 400 000 €
8 783 €/m²
4
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
4
2 400 000 €
8 783 €/m²
2 450 000 €
8 983 €/m²
4
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
4
2 450 000 €
8 983 €/m²
2 487 105 €
10 406 €/m²
19
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
19
2 487 105 €
10 406 €/m²
2 517 143 €
11 876 €/m²
7
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
7
2 517 143 €
11 876 €/m²
2 550 000 €
8 793 €/m²
1
2 550 000 € ~ 2 575 000 €
1
2 550 000 €
8 793 €/m²
2 650 000 €
11 054 €/m²
3
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
3
2 650 000 €
11 054 €/m²
2 700 000 €
10 482 €/m²
5
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
5
2 700 000 €
10 482 €/m²
2 780 000 €
10 491 €/m²
1
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
1
2 780 000 €
10 491 €/m²

Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
2
1 655 000,00
6620
2015
2
1 890 000,00
7331
2016
5
1 426 927,00
5605
2017
3
1 322 945,00
5157
2018
5
1 104 400,00
4384
2019
4
1 182 613,00
4631
2020
3
1 975 210,00
7803
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 3145505
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Labouré Immobilier Cannes