Vente Maison 399 000 € Labatmale (64530)

  • 800 m²
  • 10 Pièce(s)
  • 7 Chambre(s)
Prix au m²
7 258 €/m²
Terrain
2 600 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
08/02/2022
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
25 mois
Réf. CasaGoGo
2315823
Référencée le : 08/02/2022
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
7
Prix au m²
7 258 €/m²
Terrain
2 600 m²
Surface Carrez
NC

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Ger (64530)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 21 945 €, soit un prix net vendeur de 377 055 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
04/04/2023
399 000 €
800 m²
27/03/2022
1 379 000 €
190 m²
-0.79%
08/02/2022
1 390 000 €
200 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
29 230 €
Coût d'aquisition estimé
428 230 €

Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 955 €
- Taxe communale additionnelle
4 788 €
- Taxe nationale
426 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
399 €
Total
23 568 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 302 €
- Débours
1 360 €
Total
5 662 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 28
  • Nb. de vues uniques : 28
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Real Estate Global Market